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二零二四年度健身房店面租赁及会员卡体系转让合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.2合同标的物
1.3合同期限
1.4合同租金及支付方式
1.5合同保证金及退还条件
2.租赁标的物描述
2.1店面位置及面积
2.2店面设施及设备
2.3店面装修及维护责任
3.租赁双方权利与义务
3.1租赁方权利
3.2租赁方义务
3.3出租方权利
3.4出租方义务
4.会员卡体系转让
4.1会员卡体系概述
4.2会员卡体系转让条件
4.3会员卡体系转让费用
4.4会员卡体系转让程序
5.营业许可及审批手续
5.1营业许可要求
5.2审批手续办理
5.3营业许可有效期
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担方式
6.3违约赔偿标准
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除与终止程序
8.争议解决方式
8.1争议解决原则
8.2争议解决方式
8.3争议解决机构
9.合同生效及备案
9.1合同生效条件
9.2合同备案要求
10.其他约定事项
10.1违法违规行为处理
10.2合同附件及补充条款
10.3合同解释权
11.合同附件
11.1附件一：店面租赁合同
11.2附件二：会员卡体系转让协议
11.3附件三：营业执照复印件
12.合同签署日期及地点
13.合同附件签署日期及地点
14.合同份数及保管责任
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：姓名/名称：______，身份证号/统一社会信用代码：______，联系方式：______。
乙方（租赁方）：姓名/名称：______，身份证号/统一社会信用代码：______，联系方式：______。
1.2合同标的物
本合同标的物为位于______的______号店面，建筑面积为______平方米。
1.3合同期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
1.4合同租金及支付方式
本合同租金为每月______元人民币，租金支付方式为______。
1.5合同保证金及退还条件
本合同保证金为______元人民币，乙方应在合同签订之日起______日内支付。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。
2.租赁标的物描述
2.1店面位置及面积
本合同标的店面位于______，具体位置为______，建筑面积为______平方米。
2.2店面设施及设备
2.3店面装修及维护责任
乙方在租赁期间应对店面进行合理装修，装修费用由乙方承担。合同期满后，乙方应将店面恢复至原状，否则甲方有权要求乙方赔偿。
3.租赁双方权利与义务
3.1租赁方权利
3.1.1乙方有权按照合同约定使用租赁标的物。
3.1.2乙方有权要求甲方提供必要的配合和支持。
3.2租赁方义务
3.2.1乙方应按照合同约定支付租金及保证金。
3.2.2乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变用途。
3.3出租方权利
3.3.1甲方有权要求乙方遵守合同约定，履行相关义务。
3.3.2甲方有权对乙方使用租赁标的物进行监督。
3.4出租方义务
3.4.1甲方应保证租赁标的物的安全和合法使用。
3.4.2甲方应配合乙方办理相关手续。
4.会员卡体系转让
4.1会员卡体系概述
本合同涉及的会员卡体系包括______。
4.2会员卡体系转让条件
4.2.1乙方同意将会员卡体系转让给甲方。
4.2.2会员卡体系转让需符合相关法律法规。
4.3会员卡体系转让费用
会员卡体系转让费用为______元人民币。
4.4会员卡体系转让程序
4.4.1乙方应向甲方提供会员卡体系相关资料。
4.4.2甲方应在收到资料后______日内完成会员卡体系转让。
5.营业许可及审批手续
5.1营业许可要求
乙方应取得相关营业许可。
5.2审批手续办理
乙方应在______日内完成营业许可的办理。
5.3营业许可有效期
营业许可有效期为______年。
6.违约责任
6.1违约情形
6.1.1乙方未按约定支付租金及保证金。
6.1.2乙方擅自改变租赁标的物用途。
6.1.3乙方未履行合同约定的其他义务。
6.2违约责任承担方式
6.2.1乙方应向甲方支付违约金______元人民币。
6.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后______日内未予改正。
7.1.2出现不可抗力因素，致使合同无法履行。
7.2合同终止条件
7.2
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