造价咨询服务合同.docVIP

XX项目工程造价征询服务协议

甲方：XX有限企业

乙方：

甲方通过考察、招标，现确定乙方为甲方房地产开发项目XX项目造价征询服务合作商。为深入明确责任，保障甲乙双方各自权益，保证工作顺利进行，经甲乙双方友好协商，按照《中华人民共和国协议法》，并结合国家建设部、XX省建委和XX市有关规定及本业务详细状况，签定本协议。

一、项目概况

1.项目名称：XX项目

项目位置：

项目：；

项目:

XX城项目：

3.项目范围：

4.构造形式：框剪构造、框架构造

二、造价征询服务

1.服务范围：XX单体工程，以及XX室外工程

2.服务内容：招标文献（指经济条款及经济标书编制规定等）编制、清单（预算）编制、预结算审核(包括变更签证审核)、进度款支付审核、成本测算。

2.1.招投标征询服务

2.1.1.乙方根据甲方的招标计划及规定，编制各项招标计划中提到的需要招标的项目的招标文献（指经济条款及经济标书编制规定等）

2.1.2.按照甲方规定的格式和时间编制工程量报价清单，并提交书面和电子版的汇报

2.1.3.参与招标答疑，负责解答有关经济条款和清单的疑问，并提交书面和电子版的汇报

2.2.工程预算审核

2.2.1.乙方根据甲方提供的施工图及预算编制规定，编制施工图预算汇报提交甲方。

2.2.2.预算汇报必须包括预算编制阐明、预算书、工程量计算底稿（钢筋计算需提交钢筋简图及计算书）、预算书电子盘片各一式两份。

2.2.3.预算编制时间及其他规定以甲方委托书为准。

2.2.4.乙方根据预算汇报及施工单位的预算书，审核施工单位报送工程预算造价，并编制预算审价汇报提交甲方。

2.2.5.预算审价汇报包括预算审价阐明、预算审价对照表、调整计算稿、预算审价汇报电子版一式两份。

2.2.6.预算查对时间以甲方委托书规定为准。

2.3.工程量清单编制

2.3.1.乙方在接到甲方告知后到甲方企业领取施工图纸并按甲方委托书的规定完毕清单编制和指标分析，若甲方认为有必要，则乙方还应按甲方的规定与

2.3.2

2.3.3.以上各类清单必须包括清单编制阐明、

2.3.4.工程量清单

2.4.签证结算审核

2.4.1.乙方必须去工地现场完毕同监理甲方工程师一起查对签证数量和办理签证结算的初审,并提交

2.4.2.乙方必须在当月30日前完毕签证结算的审核及查对，与施工单位共同签字确认后提交结算汇报，同步附有书面以及电子版本的分析资料。

2.5.进度款支付审核

乙方成本人员每月按照协议和甲方的规定查对项目范围内所有工程的进度款(工程量需要在现场同监理,甲方工程师一起查对)的支付，并将成果报甲方项目成本人员审核。

2.6.竣工结算审核

2.5.1.乙方领取结算资料，在甲方委托书指定的时间内完毕审价及查对，与施工单位共同签字确认后提交结算汇报。

2.5.2.结算汇报包括结算审价阐明、结算审价对照表，调整计算稿、结算审价汇报电子版一式两份。

2.7.成本测算

2.7.1.构造指标测算

乙方在接到甲方告知后到甲方企业领取图纸并按甲方委托书的规定完毕构造指标的测算，并在规定的时间内提交测算表格。

2.7.2.原则精装修测算

乙方在接到甲方告知后到甲方企业领取图纸并按甲方委托书的规定完毕原则精装修成本的测算(只需要按照甲方提供的计算表格计算多种类型装修的工程量,后来精装修招标可以沿用测算成果,无需大的改动)，并在规定的时间内提交测算表格。

2.7.3.

乙方在接到甲方告知后到甲方企业领取图纸并按甲方委托书的规定完毕景观指标的测算(重要框算面积和计算构件长度,数量),，并在规定的时间内提交测算表格。

三、乙方造价征询人员规定

1．为保证本协议的顺利履行,乙方必须就协议内项目派一名驻甲方造价人员（每周两天）。

2．乙方派驻甲方造价人员应有良好的道德素质和纯熟的技术水平，且为乙方的专职人员，在协议项目施工期间（动工到入伙期间）需要每周来甲方企业或项目部工作共两天，并能做到甲方有疑问时随叫随到；该造价人员人必须有大学本科以上学历,并有国家注册造价师资质；其他协助本项目算量和结算的人员由乙方根据自身人员安排,可以灵活调动,但必须保证工作的持续性和工作质量及进度。

3．乙方派驻甲方造价人员职责:

负责协调安排甲方交给所有的造价征询工作，是本协议执行的乙方的业务经办代表人，总对接人；规定熟悉土建、机电安装、市政园林专业造价业务，在协议项目施工期间（动工到入伙期间）需要每周来甲方企业及项目部共两天，专职为甲方服务，处理变更签证资料以及有关工程的测算（估算）、合约的解释工作，参与工地现场周例会；负责招标资料编制；工程量清单编制及协调，预算查对及协调，并接受甲方工作安排，按月总结、汇报完毕状况以及原因分析。来甲方办公需要登记工作时间