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二零二四年度二手房买卖合同模板：专业律师审核，确保合同合法合规

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3中介机构信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋所有权证书编号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属状况

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖总价

3.2付款时间及方式

3.3付款期限

3.4付款违约责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收程序

4.5验收期限

5.房屋产权过户及登记

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3登记费用

5.4过户程序

5.5登记程序

6.房屋附属设施及权利义务

6.1房屋附属设施清单

6.2附属设施权属

6.3附属设施使用说明

6.4附属设施维护责任

7.房屋租赁权及其他权利义务

7.1房屋租赁权情况

7.2租赁权转让及续租

7.3其他权利义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

11.4合同终止时间

12.其他约定事项

12.1其他约定条款

12.2附件及补充协议

13.合同附件

13.1房屋所有权证书复印件

13.2房屋买卖合同附件

13.3其他相关证明文件

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：________

1.1.2出卖人身份证号码：________

1.1.3出卖人通讯地址：________

1.1.4出卖人联系电话：________

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：________

1.2.2买受人身份证号码：________

1.2.3买受人通讯地址：________

1.2.4买受人联系电话：________

1.3中介机构信息（如有）

1.3.1中介机构名称：________

1.3.2中介机构地址：________

1.3.3中介机构联系电话：________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：________

2.2房屋所有权证书编号：________

2.3房屋面积：________平方米

2.4房屋用途：________

2.5房屋权属状况：________

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖总价：________元

3.2付款时间及方式：

3.2.1首付款：________元，支付时间：________

3.2.2余款：________元，支付时间：________

3.3付款期限：________

3.4付款违约责任：

3.4.1买受人未按时支付首付款，应向出卖人支付________元违约金；

3.4.2买受人未按时支付余款，应向出卖人支付________元违约金；

3.4.3出卖人未按时交付房屋，应向买受人支付________元违约金。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：________

4.2房屋交付条件：

4.2.1房屋权属清晰；

4.2.2房屋无抵押、查封等限制；

4.2.3房屋附属设施齐全；

4.3房屋验收标准：

4.3.1房屋结构安全；

4.3.2房屋设施设备完好；

4.3.3房屋装修符合合同约定；

4.4验收程序：

4.4.1买受人应在房屋交付后________日内进行验收；

4.4.2验收时，买受人应提供身份证件；

4.4.3出卖人应陪同买受人进行验收；

4.5验收期限：________

5.房屋产权过户及登记

5.1过户时间：________

5.2过户费用：

5.2.1买卖合同印花税：________元；

5.2.2房产交易手续费：________元；

5.2.3其他相关税费：________元；

5.3登记费用：________元；

5.4过户程序：

5.4.1出卖人提供房屋所有权证书及相关资料；

5.4.2买受人支付过户费用；

5.4.3双方共同到房管局办理过户手续；

5.5登记程序：

5.5.1出卖人将房屋所有权证书及过户手续提交给买受人；

5.5.2买受人到房管局办理产权登记手续；

6.房屋附属设施及权利义务

6.1房屋附属设施清单：

6.1.1厨房设