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二零二四年度二手房买卖合同模板2
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出售方信息
1.2买受方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋产权信息
2.2房屋地址及面积
2.3房屋用途及建筑结构
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式及时间
4.交房条件及时间
4.1交房条件
4.2交房时间
5.过户手续及费用
5.1过户手续
5.2过户费用
6.履约保证
6.1履约保证金
6.2保证金退还条件
7.违约责任
7.1违约责任定义
7.2违约责任承担
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
11.合同附件
11.1附件一：房屋产权证复印件
11.2附件二：房屋测绘报告
12.合同份数
12.1合同份数及保管
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出售方信息
1.1.1出售方全称：__________
1.1.2出售方法定代表人：__________
1.1.3出售方住所地：__________
1.1.4出售方联系方式：电话__________，邮箱__________
1.2买受方信息
1.2.1买受方全称：__________
1.2.2买受方法定代表人：__________
1.2.3买受方住所地：__________
1.2.4买受方联系方式：电话__________，邮箱__________
2.房屋基本情况
2.1房屋产权信息
2.1.1房屋产权证号：__________
2.1.2房屋所有权人：__________
2.1.3房屋性质：__________
2.2房屋地址及面积
2.2.1房屋地址：__________
2.2.2房屋建筑面积：__________平方米
2.2.3房屋使用面积：__________平方米
2.3房屋用途及建筑结构
2.3.1房屋用途：__________
2.3.2建筑结构：__________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.1.1房屋交易价格为人民币__________元整（大写：__________）
3.2支付方式及时间
3.2.1买受方应在签署本合同之日起__________个工作日内支付交易价格的__________%作为定金，即人民币__________元整（大写：__________）。
3.2.2买受方应在房屋交付前支付交易价格的__________%作为尾款，即人民币__________元整（大写：__________）。
4.交房条件及时间
4.1交房条件
4.1.1出售方应确保房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，且房屋已具备入住条件。
4.2交房时间
4.2.1出售方应在__________年__________月__________日前将房屋交付给买受方。
5.过户手续及费用
5.1过户手续
5.1.1出售方负责办理房屋过户手续，并将过户后的房屋产权证交付给买受方。
5.2过户费用
5.2.1双方同意按照国家及地方相关政策规定，由买受方承担房屋过户过程中产生的所有税费及费用。
6.履约保证
6.1履约保证金
6.1.1买受方应在签署本合同之日起__________个工作日内向出售方支付人民币__________元整（大写：__________）作为履约保证金。
6.2保证金退还条件
6.2.1若买受方按照本合同约定履行全部义务，出售方应在房屋过户手续办理完毕后无息退还买受方履约保证金。
7.违约责任
7.1违约责任定义
7.1.1本合同中“违约”是指任何一方未按照本合同约定履行其义务的行为。
7.2违约责任承担
7.2.1若买受方未按时支付定金或尾款，应向出售方支付__________%的违约金。
7.2.2若出售方未按时交付房屋，应向买受方支付__________%的违约金。
7.2.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
8.2.1除非双方另有约定，所有争议应提交至合同签订地的人民法院，该法院应具有对争议案件的管辖权。
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.1.1任
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