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二零二四年度二手房买卖合同延期过户与装修验收标准协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规引用

2.合同双方信息

2.1买卖双方基本信息

2.2房屋基本信息

3.延期过户条款

3.1延期过户原因

3.2延期过户期限

3.3延期过户费用

4.装修验收标准

4.1装修验收标准概述

4.2装修验收项目及要求

4.3装修验收流程

5.装修验收责任

5.1买卖双方责任划分

5.2装修验收不合格处理

6.装修验收费用

6.1费用承担方

6.2费用计算方式

6.3费用支付时间

7.合同履行

7.1合同履行时间

7.2合同履行地点

7.3合同履行方式

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除程序

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.适用法律与争议管辖

11.1适用法律

11.2争议管辖

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

13.3合同解除后的处理

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋基本情况表

14.2附件二：装修验收标准明细表

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“买卖双方”指本合同中约定的卖方和买方。

1.1.2“房屋”指本合同中约定的买卖标的物，具体信息详见附件一。

1.1.3“装修验收”指对房屋装修质量、安全、环保等方面的检查。

1.1.4“延期过户”指因特殊原因导致房屋过户时间延后的情况。

2.合同双方信息

2.1买卖双方基本信息

2.1.1卖方全称：____________________

2.1.2卖方法定代表人或授权代表：____________________

2.1.3卖方联系电话：____________________

2.1.4买方全称：____________________

2.1.5买方法定代表人或授权代表：____________________

2.1.6买方联系电话：____________________

2.2房屋基本信息

2.2.1房屋地址：____________________

2.2.2房屋产权证号：____________________

2.2.3房屋面积：____________________平方米

2.2.4房屋用途：____________________

3.延期过户条款

3.1延期过户原因

3.1.1因卖方原因导致的延期过户，卖方应承担延期过户的责任。

3.1.2因买方原因导致的延期过户，买方应承担延期过户的责任。

3.1.3因不可抗力导致的延期过户，双方互不承担责任。

3.2延期过户期限

3.2.1延期过户期限最长不得超过__个月。

3.2.2延期过户期限自原合同约定的过户之日起计算。

3.3延期过户费用

3.3.1延期过户期间，房屋的物业管理费、水电费等费用由买方承担。

3.3.2延期过户期间，因房屋产生的任何费用，双方应按照约定承担。

4.装修验收标准

4.1装修验收标准概述

4.1.1本合同约定的装修验收标准参照国家相关法律法规及行业标准执行。

4.1.2装修验收标准主要包括房屋结构安全、装修质量、环保标准等方面。

4.2装修验收项目及要求

4.2.1房屋结构安全：房屋结构稳固，无安全隐患。

4.2.2装修质量：墙面、地面、天花板等表面平整，无明显开裂、剥落、霉变等现象。

4.2.3环保标准：装修材料应符合国家环保标准，室内空气质量符合国家标准。

4.3装修验收流程

4.3.1买方