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二零二四年度企业员工宿舍租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.宿舍租赁基本情况

2.1宿舍租赁地址

2.2宿舍租赁面积

2.3宿舍租赁用途

2.4宿舍租赁期限

3.租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式

3.2水电费、物业费等费用承担

3.3租金调整机制

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

4.2保证金退还条件及程序

5.租赁双方权利义务

5.1租赁双方的权利

5.2租赁双方的义务

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

7.违约责任

7.1违约行为及违约责任

7.2违约金的计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：宿舍租赁合同

10.2附件二：租赁双方身份证明

11.合同签署

11.1合同签署日期

11.2合同签署地点

12.合同份数

12.1合同份数及分发

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：有限公司

乙方：员工

1.2合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3合同双方联系方式

2.宿舍租赁基本情况

2.1宿舍租赁地址

租赁地址：省市区路号栋单元室

2.2宿舍租赁面积

租赁面积：平方米

2.3宿舍租赁用途

租赁用途：员工住宿

2.4宿舍租赁期限

租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

3.租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式

租金金额：人民币元/月

支付方式：每月底前支付，银行转账或现金支付

3.2水电费、物业费等费用承担

水电费：由乙方自行缴纳，每月结算

物业费：由甲方支付，乙方按实际使用情况分摊

3.3租金调整机制

如遇政府相关政策调整，租金可根据调整幅度进行相应调整

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

保证金金额：人民币元

支付方式：签订合同时一次性支付

4.2保证金退还条件及程序

在合同到期且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后的10个工作日内退还保证金

5.租赁双方权利义务

5.1租赁双方的权利

甲方有权对租赁房屋进行合理检查，确保房屋安全；乙方有权要求甲方及时修复房屋内的设施故障

5.2租赁双方的义务

甲方有义务确保房屋符合居住条件，乙方有义务爱护房屋及设施，不得擅自改动房屋结构

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

（1）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；

（3）法律法规规定或双方另有约定的其他情况。

6.2合同终止条件

（1）合同期满，双方无续租意向；

（2）合同解除后，合同终止；

（3）法律法规规定或双方另有约定的其他情况。

7.违约责任

7.1违约行为及违约责任

（1）乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金；

（2）乙方擅自改动房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用；

（3）甲方未按时提供符合居住条件的房屋，应向乙方支付相当于租金1%的违约金；

（4）双方违反合同约定的其他违约行为，应根据具体情况承担相应的违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

合同期满或因本合同约定的其他终止条件成就时，合同自动终止。

10.合同附件

10.1附件一：宿舍租赁合同

10.2附件二：租赁双方身份证明

10.3附件三：房屋现状描述及设施清单

11.合同签署

11.1合同签署日期

本合同一式两份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同签署地点

合同签署地点：省市区路号

12.合同份数

12.1合同份数及分发

本合同共两份，甲方一份，乙方一份。

13.合同变更

13.1合同变更条件

任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签字（或盖章）确认的书面文件构成合同的变更。

13.2合同变更程序

（1）提出变更请求；

（2）双方协商；

（3）签订变更协议；

（4）变更协议生效。

14.其他约定事项

14.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决