2024版押一付三厂房分租合同模板参考3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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本合同目录一览

1.合同订立的基本原则

1.1合同签订双方的基本信息

1.2合同签订的时间、地点

1.3合同生效日期

2.租赁物的描述

2.1租赁物的名称、规格、数量

2.2租赁物的交付时间和方式

2.3租赁物的维修责任

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整

4.租赁物的使用及限制

4.1租赁物的用途

4.2租赁物的使用限制

4.3违反使用限制的后果

5.租赁物的维护及保养

5.1租赁物的日常维护

5.2租赁物的定期保养

5.3维护及保养责任的划分

6.租赁物的转让与转租

6.1租赁物的转让条件

6.2租赁物的转租条件

6.3转让与转租的审批程序

7.租赁物的损坏与赔偿

7.1租赁物的损坏定义

7.2损坏的鉴定及赔偿方式

7.3赔偿责任的划分

8.保险责任

8.1租赁物的保险范围

8.2保险费用的承担

8.3保险事故的处理

9.违约责任

9.1违约行为的定义

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同的变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

11.3合同变更与解除的程序

12.合同的终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止的程序

12.3终止后的善后处理

13.其他约定事项

13.1双方的权利和义务

13.2合同附件

13.3合同的补充条款

14.合同的生效与备案

14.1合同的生效条件

14.2合同的备案要求

14.3合同的备案程序

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本原则

1.1合同签订双方的基本信息

1.2合同签订的时间、地点

1.2.1合同签订日期：____年____月____日

1.2.2合同签订地点：____市____区____街道____号

1.3合同生效日期

1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁物的描述

2.1租赁物的名称、规格、数量

2.1.1租赁物名称：厂房

2.1.2租赁物规格：____平方米

2.1.3租赁物数量：1栋

2.2租赁物的交付时间和方式

2.2.1交付时间：____年____月____日

2.2.2交付方式：甲方将租赁物交付乙方使用，乙方验收合格后签收。

2.3租赁物的维修责任

2.3.1甲方负责租赁物在交付使用前的维修。

2.3.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在缺陷或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限：____年

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金金额：每月人民币____元整

3.2.2支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，租金支付方式为现金或银行转账。

3.3租金调整

3.3.1租金调整条件：如遇政府政策调整或市场行情变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。

4.租赁物的使用及限制

4.1租赁物的用途

4.1.1租赁物仅用于____用途。

4.2租赁物的使用限制

4.2.1乙方不得将租赁物用于违法活动。

4.2.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

4.3违反使用限制的后果

4.3.1乙方违反使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.租赁物的维护及保养

5.1租赁物的日常维护

5.1.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养。

5.2租赁物的定期保养

5.2.1乙方应按照甲方的要求，定期对租赁物进行保养。

5.3维护及保养责任的划分

5.3.1甲方负责租赁物在交付使用前的维护和保养。

5.3.2乙方在使用过程中，应保持租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

6.租赁物的转让与转租

6.1租赁物的转让条件

6.1.1未经甲方书面同意，乙方不得转让租赁物。

6.2租赁物的转租条件

6.2.1未经甲方书面同意，乙方不得转租租赁物。

6.3转让与转租的审批程序

6.3.1乙方如需转让或转租租赁物，应向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可进行。

7.租赁物的损坏与赔偿

7.1租赁物的损坏定义

7.1.1损坏指租赁物在正常使用过程中，因不可抗力或乙方原因造成的物理或功能上的损失。

7.2损坏的鉴定及赔偿方式

7.2.1损坏鉴定：租赁物损坏后，乙方应立即通知甲方，甲方有权对