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二零二四年度二手房买卖贷款保险配套服务合同

本合同目录一览

1.合同签订依据及适用范围

1.1合同签订的法律依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3金融机构信息

3.二手房基本信息

3.1房屋所有权信息

3.2房屋现状描述

3.3房屋权属证明文件

4.贷款保险配套服务内容

4.1贷款服务

4.1.1贷款额度及利率

4.1.2贷款期限及还款方式

4.1.3贷款申请及审批流程

4.2保险服务

4.2.1保险种类及保额

4.2.2保险期限及保费

4.2.3保险理赔流程

5.交易流程及时间安排

5.1交易流程概述

5.2各阶段时间安排

5.3逾期处理

6.付款方式及支付时间

6.1付款方式

6.2支付时间

6.3逾期付款责任

7.交房条件及责任

7.1交房条件

7.2交房责任

8.房屋过户手续及相关费用

8.1过户手续办理

8.2相关费用承担

9.违约责任

9.1买方违约责任

9.2卖方违约责任

9.3金融机构违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效、变更及终止

11.1合同生效

11.2合同变更

11.3合同终止

12.合同附件

12.1房屋权属证明文件

12.2贷款合同

12.3保险合同

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同签订依据及适用范围

1.1合同签订的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于二零二四年度二手房买卖贷款保险配套服务，包括贷款、保险及房屋买卖等相关事宜。

第二条双方基本信息

2.1买方信息

买方名称：（买方全称）

买方地址：（买方详细地址）

买方联系人：（买方联系人姓名）

买方联系电话：（买方联系电话号码）

2.2卖方信息

卖方名称：（卖方全称）

卖方地址：（卖方详细地址）

卖方联系人：（卖方联系人姓名）

卖方联系电话：（卖方联系电话号码）

2.3金融机构信息

金融机构名称：（金融机构全称）

金融机构地址：（金融机构详细地址）

金融机构联系人：（金融机构联系人姓名）

金融机构联系电话：（金融机构联系电话号码）

第三条二手房基本信息

3.1房屋所有权信息

房屋所有权证号：（房屋所有权证号）

房屋所有权人：（房屋所有权人姓名）

3.2房屋现状描述

房屋位于：（房屋所在城市、区县、街道）

房屋结构：（房屋结构类型）

房屋面积：（房屋建筑面积）

3.3房屋权属证明文件

房屋所有权证、土地使用权证、契税完税证明等相关权属证明文件齐全。

第四条贷款保险配套服务内容

4.1贷款服务

4.1.1贷款额度及利率

贷款额度：（贷款最高额度）

贷款利率：（贷款利率）

4.1.2贷款期限及还款方式

贷款期限：（贷款期限）

还款方式：（还款方式，如等额本息、等额本金等）

4.1.3贷款申请及审批流程

买方需向金融机构提交贷款申请，金融机构在收到申请后进行审核，审核通过后发放贷款。

4.2保险服务

4.2.1保险种类及保额

保险种类：（保险种类，如房屋险、责任险等）

保额：（保险保额）

4.2.2保险期限及保费

保险期限：（保险期限）

保费：（保险保费）

4.2.3保险理赔流程

发生保险事故后，买方需及时通知保险公司，保险公司将根据保险条款进行理赔。

第五条交易流程及时间安排

5.1交易流程概述

买方与卖方签订房屋买卖合同，买方向金融机构申请贷款，金融机构审批通过后，买方支付首付款，卖方协助办理过户手续，金融机构发放贷款，买方完成尾款支付。

5.2各阶段时间安排

签订合同后：（签订合同后时间）

贷款审批通过后：（贷款审批通过后时间）

过户手续办理后：（过户手续办理后时间）

贷款发放后：（贷款发放后时间）

5.3逾期处理

如买方、卖方或金融机构逾期履行合同，应承担相应违约责任，并支付违约金。

第六条付款方式及支付时间

6.1付款方式

买方支付首付款：（首付款支付方式，如银行转账、现金等）

买方支付尾款：（尾款支付方式，如银行转账、现金等）

6.2支付时间

首付款支付时间：（首付款支付时间）

尾款支付时间：（尾款支付时间）

6.3逾期付款责任

如买方逾期支付首付款或尾款，应向卖方支付逾期付款利息及违约金。

第八条房屋过户手续及相关费用

8.1过户手续办理

买方、卖方及金融机构应共同办理房屋过户手续。卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关文件