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二零二四年度二手房买卖合同交易双方责任合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1双方基本信息

1.2房产基本信息

1.3合同签订日期与生效日期

2.房产交付与验收

2.1房产交付条件

2.2房产验收标准与程序

2.3房产交付时间与方式

3.交易款项

3.1交易款项支付方式

3.2首付款支付时间与金额

3.3尾款支付时间与金额

3.4付款违约责任

4.过户手续与税费

4.1过户手续办理

4.2税费承担

4.3税费支付方式

5.房屋产权转移

5.1房屋产权转移登记

5.2房屋产权转移时间

5.3房屋产权转移费用

6.附属设施与设备

6.1附属设施与设备清单

6.2附属设施与设备移交方式

6.3附属设施与设备保修

7.交付后的责任与义务

7.1房产维修责任

7.2房产管理责任

7.3房产使用限制

8.违约责任

8.1违约情形与处理

8.2违约赔偿金额与计算方式

8.3违约责任免除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.合同续签

11.1合同续签条件

11.2合同续签程序

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件效力

13.合同生效与通知

13.1合同生效条件

13.2合同通知方式与内容

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1双方基本信息

买卖双方应在本合同中明确注明各自的全称、法定代表人或授权代表姓名、联系方式、住所地等信息。

1.2房产基本信息

1.2.1房产位置：具体到街道、楼号、单元号、门牌号。

1.2.2房产面积：包括建筑面积、使用面积、套内面积等。

1.2.3房产用途：明确房屋的用途，如居住、商业等。

1.2.4房产产权状况：房屋是否为唯一产权，是否存在共有权人等。

1.3合同签订日期与生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同签订日期为____年____月____日。

2.房产交付与验收

2.1房产交付条件

2.1.1房屋及相关附属设施设备应完好无损，符合交付标准。

2.1.2房屋产权证书、土地使用证等法律文件齐全。

2.2房产验收标准与程序

2.2.1双方应在合同约定的交付日期前对房屋进行验收。

2.2.2验收时，应对照房屋交接清单逐项检查，如有异议应及时提出。

2.3房产交付时间与方式

2.3.1房屋交付时间为____年____月____日。

2.3.2房屋交付方式为买方自行接收。

3.交易款项

3.1交易款项支付方式

3.1.1买方应分阶段支付交易款项，包括首付款和尾款。

3.1.2首付款支付方式为____。

3.2首付款支付时间与金额

3.2.1首付款支付时间为____年____月____日。

3.2.2首付款金额为人民币____元。

3.3尾款支付时间与金额

3.3.1尾款支付时间为____年____月____日。

3.3.2尾款金额为人民币____元。

3.4付款违约责任

3.4.1买方未按约定时间支付款项的，应向卖方支付____%的违约金。

4.过户手续与税费

4.1过户手续办理

4.1.1双方应共同办理房产过户手续。

4.1.2卖方应协助买方办理过户手续。

4.2税费承担

4.2.1双方应按照国家相关政策规定承担税费。

4.2.2税费支付方式为____。

4.3税费支付

4.3.1双方应在办理过户手续前支付税费。

5.房屋产权转移

5.1房屋产权转移登记

5.1.1双方应共同办理房屋产权转移登记。

5.1.2房屋产权转移登记时间为____年____月____日。

5.2房屋产权转移时间

5.2.1房屋产权转移时间为____年____月____日。

5.3房屋产权转移费用

5.3.1房屋产权转移费用由双方按比例承担。

6.附属设施与设备

6.1附属设施与设备清单

6.1.1列明房屋内的附属设施与设备，如家具、家电等。

6.2附属设施与设备移交方式

6.2.1附属设施与设备随房屋一并交付买方。

6.3附属设施与设备保修

6.3.1附属设施与设备保修期限为____年。

8.违约责任

8.1违约情形与处理

8.1.1若卖方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向买方支付____元的违约金。

8.1.2若买方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向卖方支付____元的违约金。

8.1.3若卖方提供的房产存在产权纠纷或质量问题，卖方应承担相应的法律责任。

8.2违约赔偿