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二零二四年度二手房买卖三方合作协议书

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议目的

1.3协议依据

1.4协议期限

1.5协议范围

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3中介方信息（如有）

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4首付款比例

4.5尾款支付方式

4.6预付款及违约责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格的处理

6.过户手续及相关费用

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3费用承担

6.4费用支付时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1知识产权

12.2必威体育官网网址条款

12.3其他约定

13.合同附件

13.1房屋产权证明文件

13.2付款凭证

13.3其他附件

14.合同签署及生效

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3生效条件

14.4生效时间

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议名称：本协议名称为“二零二四年度二手房买卖三方合作协议书”。

1.2协议目的：本协议旨在明确买卖双方及中介方（如有）在二手房买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行。

1.3协议依据：本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.4协议期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日止。

1.5协议范围：本协议适用于买卖双方就房屋买卖事宜所达成的全部约定。

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：位于[具体地址]。

2.2房屋产权：出卖方对该房屋拥有完全产权，无抵押、查封等权利瑕疵。

2.3房屋面积：房屋建筑面积为[具体面积]平方米。

2.4房屋用途：房屋用途为[具体用途]，符合相关法律法规及规划要求。

2.5房屋权属证明：出卖方提供房屋产权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

第三条买卖双方信息

3.1买方信息：买方名称为[买方名称]，法定代表人为[买方法定代表人]，联系方式为[买方联系方式]。

3.2卖方信息：卖方名称为[卖方名称]，法定代表人为[卖方法定代表人]，联系方式为[卖方联系方式]。

3.3中介方信息（如有）：中介方名称为[中介方名称]，法定代表人为[中介方法定代表人]，联系方式为[中介方联系方式]。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：房屋交易价格为[具体价格]元人民币。

4.2.1首付款：买方应在签订本协议之日起[具体天数]内支付房屋总价的[具体比例]%作为首付款。

4.2.2尾款：买方应在房屋交付前[具体天数]内支付剩余房款。

4.3付款时间：具体付款时间按照支付方式约定执行。

4.4首付款比例：首付款比例为[具体比例]%。

4.5尾款支付方式：尾款支付方式为[具体方式]。

4.6预付款及违约责任：如买方未按时支付预付款，应向卖方支付[具体金额]元违约金。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：出卖方应于[具体时间]前将房屋交付买方。

5.2.1房屋结构安全、无损坏；

5.2.2房屋内部设施、设备齐全且完好；

5.2.3房屋周边环境符合约定。

5.3验收程序：买方应在房屋交付后[具体天数]内进行验收。

5.4验收不合格的处理：如房屋验收不合格，买方有权要求出卖方在[具体时间]内进行整改，直至合格。

第六条过户手续及相关费用

6.1过户手续：买方应按照相关法律法规办理房屋过户手续。

6.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用由买卖双方按照国家规定及实际情况协商确定。

6.3费用承担：过户费用由买方承担。

6.4费用支付时间：买方应在办理过户手续前支付相关费用。

第七条违约责任

7.1.1买卖双方未按照本协议约定履行义务；

7.1.2任何一方提供虚假信息；

7.1.3任何一方未按时支付房款；

7.1.4任何一方未按时办理过户手续。

7.2.1承担对方因此遭受的