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2024版智慧社区配套二手房买卖定金合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房产基本情况

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产产权

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3定金金额

4.4定金退还条件

5.履约时间与期限

5.1履约时间

5.2履约期限

6.交付条件与验收

6.1交付条件

6.2验收标准

6.3验收时间

7.房产过户手续

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户责任

8.交易税费承担

8.1税费种类

8.2承担方

8.3税费支付方式

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同附件

12.1附件一：房产信息明细表

12.2附件二：付款计划表

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1其他约定条款

13.2其他约定事项

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“智慧社区”指具备智能化管理和服务设施的住宅小区。

1.1.2本合同中，“配套二手房”指位于智慧社区内的二手房房产。

1.1.3本合同中，“买卖双方”指本合同中约定的买方和卖方。

1.2解释

1.2.1本合同中所使用的术语，如无特殊说明，均应按照一般含义进行解释。

2.合同双方基本信息

2.1买方信息

2.1.1买方名称：____________________

2.1.2买方地址：____________________

2.1.3买方联系方式：____________________

2.2卖方信息

2.2.1卖方名称：____________________

2.2.2卖方地址：____________________

2.2.3卖方联系方式：____________________

3.房产基本情况

3.1房产位置

3.1.1房产所在小区名称：____________________

3.1.2房产所在街道：____________________

3.1.3房产所在门牌号：____________________

3.2房产面积

3.2.1建筑面积：____________________平方米

3.2.2使用面积：____________________平方米

3.3房产结构

3.3.1结构类型：____________________

3.3.2建筑年代：____________________年

3.4房产产权

3.4.1房产产权证号：____________________

3.4.2房产产权性质：____________________

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.1.1房产交易总价：____________________元

4.1.2交易价格包括：____________________

4.2支付方式

4.2.1买方应于本合同签订之日起日内支付定金：____________________元。

4.2.2定金支付方式：____________________

4.3定金金额

4.3.1定金金额：____________________元

4.3.2定金支付后，买方不得以任何理由要求退还定金。

4.4定金退还条件

4.4.1买方在合同约定的履约期限内完成房产过户手续，卖方应退还定金。

4.4.2买方未在合同约定的履约期限内完成房产过户手续，定金不予退还。

5.履约时间与期限

5.1履约时间

5.1.1买方应于本合同签订之日起日内完成房产过户手续。

5.2履约期限

5.2.1履约期限：____________________个月

6.交付条件与验收

6.1交付条件

6.1.1房产交付时应符合合同约定的房产基本情况。

6.2验收标准

6.2.1验收标准：____________________

6.3验收时间

6.3.1验收时间：____________________

7.房产过户手续

7.1过户时间

7.1.1过户时间：____________________

7.2过户费用

7.2.1过户费用：____________________元

7.2.2过户费用承担方：___________________