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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024房产交易安全担保合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1房产交易双方姓名

1.2房产交易双方身份证号码

1.3房产交易双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.2支付方式及时间节点

3.3付款方式及手续费

4.房产过户及权属转移

4.1过户手续办理

4.2权属转移时间及方式

4.3房产过户税费承担

5.房产交易安全担保条款

5.1安全担保金额

5.2安全担保期限

5.3安全担保方式

5.4安全担保违约责任

6.房产交易保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间及方式

6.3保证金退还条件及方式

7.房产交易违约责任

7.1交易双方违约情形

7.2违约责任及赔偿方式

8.合同解除及终止条件

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更方式及程序

11.合同附件

11.1附件一：房产交易合同

11.2附件二：房产过户手续清单

11.3附件三：房产交易安全担保协议

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管责任

13.其他约定事项

13.1其他相关约定

13.2其他未尽事宜处理

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1房产交易双方姓名：甲方（买方）：[姓名]

乙方（卖方）：[姓名]

1.2房产交易双方身份证号码：甲方身份证号码：[身份证号码]

乙方身份证号码：[身份证号码]

1.3房产交易双方联系方式：甲方联系电话：[电话号码]

乙方联系电话：[电话号码]

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址：[具体地址]

2.2房产产权证号：[产权证号]

2.3房产面积：[面积]平方米

2.4房产用途：[用途]

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格：[金额]万元人民币

3.2支付方式及时间节点：[具体支付方式及时间]

3.3付款方式及手续费：[具体付款方式及手续费]

4.房产过户及权属转移

4.1过户手续办理：[具体办理过户手续的机构或个人]

4.2权属转移时间及方式：[具体权属转移时间及方式]

4.3房产过户税费承担：[具体税费承担方式]

5.房产交易安全担保条款

5.1安全担保金额：[金额]万元人民币

5.2安全担保期限：[具体期限]

5.3安全担保方式：[具体担保方式]

5.4安全担保违约责任：[具体违约责任及赔偿方式]

6.房产交易保证金

6.1保证金金额：[金额]万元人民币

6.2保证金缴纳时间及方式：[具体缴纳时间及方式]

6.3保证金退还条件及方式：[具体退还条件及方式]

7.房产交易违约责任

7.1交易双方违约情形：[具体违约情形]

7.2违约责任及赔偿方式：[具体违约责任及赔偿方式]

8.合同解除及终止条件

8.1合同解除条件：

8.1.1甲方或乙方单方面违约，经对方书面通知后未在规定期限内纠正；

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.3合同签订后，经双方协商一致决定解除；

8.2合同终止条件：

8.2.1房产过户手续办理完毕，权属转移完成；

8.2.2交易双方履行完毕合同约定的各项义务；

8.2.3合同约定的解除条件成就。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：

9.1.1争议发生后，双方应友好协商解决；

9.1.2协商不成，提交[仲裁委员会]仲裁；

9.1.3仲裁不成，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼；

9.2争议解决期限：

9.2.1自争议发生之日起[天数]内提交仲裁或诉讼。

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件：

10.1.1双方签字或盖章；

10.1.2合同签订后，按照合同约定履行相关手续；

10.2合同变更方式及程序：

10.2.1变更合同应经双方协商一致；

10.2.2变更后的合同条款应作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力；

10.2.3变更后的合同应以书面形式签订。

11.合同附件

11.1附件一：房产交易合同

11.2附件二：房产过户手续