2024年度特色农产品生产基地农田租赁服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度特色农产品生产基地农田租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法人基本信息

1.2乙方法人基本信息

1.3双方联系信息

2.租赁标的物及范围

2.1租赁标的物描述

2.2租赁范围

2.3租赁地块位置图

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的违约责任

5.租赁费用及承担

5.1租赁费用组成

5.2双方费用承担

5.3费用调整

6.土地用途及种植要求

6.1土地用途

6.2种植作物种类

6.3种植技术要求

7.土地使用与保护

7.1土地使用规范

7.2土地保护措施

7.3土地恢复与修复

8.耕地设施与设备

8.1耕地设施清单

8.2设备使用与维护

8.3设备折旧与更新

9.农产品生产与销售

9.1农产品生产要求

9.2农产品销售方式

9.3销售收益分配

10.违约责任

10.1甲方的违约责任

10.2乙方的违约责任

10.3违约金计算与支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除与终止对变更的影响

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜的处理

14.3合同的解释

14.4合同的签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.甲方法人基本信息

1.1甲方法人名称：农业科技有限公司

1.2甲方法人注册地址：省市区街道号

1.3甲方法人法定代表人：

1.4甲方法人联系电话：05678

1.2乙方法人基本信息

1.2.1乙方法人名称：特色农产品生产基地

1.2.2乙方法人注册地址：省市区街道号

1.2.3乙方法人法定代表人：

1.2.4乙方法人联系电话：087654321

1.3双方联系信息

1.3.1甲方联系人：

1.3.2甲方联系人电话：056789012

1.3.3乙方联系人：赵六

1.3.4乙方联系人电话：032109876

2.租赁标的物及范围

2.1租赁标的物描述：位于省市区街道的农田，总面积为亩，土地肥沃，适宜种植特色农产品。

2.2租赁范围：包括上述农田的土地使用权，以及与农田相关的配套设施。

2.3租赁地块位置图：见附件一《租赁地块位置图》。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行调整。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年租金为人民币万元整，共计万元。

4.2租金支付方式：甲方应在每年的1月1日前，向乙方支付当年的租金。

4.3逾期支付租金的违约责任：甲方逾期支付租金的，应向乙方支付每日万分之五的违约金。

5.租赁费用及承担

5.1租赁费用组成：包括租金、土地使用税、水利建设基金等。

5.2双方费用承担：租赁费用中，除租金外，其他费用由双方按照各自实际发生额分摊。

5.3费用调整：如国家相关政策调整，租赁费用应相应调整。

6.土地用途及种植要求

6.1土地用途：租赁土地仅用于种植特色农产品。

6.2种植作物种类：乙方应种植甲方指定的特色农产品，如草莓、葡萄等。

6.3种植技术要求：乙方应按照甲方提供的种植技术规范进行种植，确保农产品质量。

7.土地使用与保护

7.1土地使用规范：乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

7.2土地保护措施：乙方应采取措施保护土地，防止水土流失，保持土地肥力。

7.3土地恢复与修复：如因乙方原因导致土地质量下降，乙方应负责恢复与修复。

8.耕地设施与设备

8.1耕地设施清单：包括灌溉系统、排水系统、防护林带、田间道路等。

8.2设备使用与维护：甲方提供的设备，乙方应合理使用并定期维护，确保设备正常运行。

8.3设备折旧与更新：设备折旧按国家相关标准执行，更新由双方协商决定。

9.农产品生产与销售

9.1农产品生产要求：乙方应按照甲方提供的生产标准和流程进行生产，确保农产品质量符合国家标准。

9.2农产品销售方式：农产品销售由乙方自行负责，甲方提供销售渠道支持。

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