2024年度航空物流生产经营场地租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度航空物流生产经营场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的

2.1租赁场地基本情况

2.2租赁场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整频率

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.场地使用

7.1场地使用范围

7.2场地使用限制

7.3场地使用维护责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：租赁场地平面图

13.2附件二：租赁场地设施清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：航空物流有限公司

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：0215678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：科技有限公司

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：02187654321

2.合同标的

2.1租赁场地基本情况

2.1.1场地名称：航空物流生产经营场地

2.1.2场地地址：省市区路号

2.1.3场地面积：1000平方米

2.1.4场地结构：单层钢结构仓库

2.2租赁场地用途

2.2.1乙方租赁该场地用于航空物流仓储、配送等业务

2.2.2乙方不得将该场地用于任何法律法规禁止或限制的经营活动

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币万元/年

4.2支付时间：每年1月1日前支付当年租金

4.3支付方式：银行转账

5.租金调整

5.1调整条件：若国家相关政策调整，导致租金计算标准发生变化，则租金可进行相应调整

5.2调整方式：按调整后的标准重新计算租金

5.3调整频率：每年调整一次

6.保证金

6.1保证金金额：人民币万元

6.2保证金支付方式：在签订合同之日起5个工作日内支付

6.3保证金退还条件：合同履行完毕，场地无损坏，无违约行为，甲方在合同终止之日起15个工作日内退还保证金

7.场地使用

7.1场地使用范围：乙方仅限于租赁场地内进行仓储、配送等业务活动

7.2场地使用限制：乙方不得在租赁场地内进行任何法律法规禁止或限制的经营活动

7.3场地使用维护责任：乙方应保持租赁场地的清洁、安全，如因乙方原因导致场地损坏，乙方应负责修复或赔偿

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当期租金的1%作为违约金。

8.1.2乙方违反租赁场地使用限制，造成场地损坏或安全隐患的，应立即停止违法行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.1.3甲方未按约定提供租赁场地或相关设施的，应向乙方支付相当于租金的%作为违约金。

8.2违约责任承担

8.2.1任何一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。

8.2.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿损失的责任。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.2不可抗力处理

9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

9.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应协商解决合同后续事宜。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同。

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

10.2合同解除程序

10.2.1任何一方提出解除合同，应提前天书面通知对方。

10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理租赁场地的移交和剩余租金问题。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友