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二零二四年度个体工商户租赁合同及创业风险分担协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.2.承租方信息

2.租赁标的物及用途

2.1.租赁标的物描述

2.2.租赁用途说明

3.租赁期限及起止日期

3.1.租赁期限

3.2.租赁起止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期付款处理

5.租赁物维护及保养

5.1.租赁物维护责任

5.2.租赁物保养要求

6.使用限制及禁止事项

6.1.使用限制条款

6.2.禁止事项说明

7.附属设施及设备

7.1.附属设施清单

7.2.设备清单

8.保险责任

8.1.保险种类

8.2.保险金额

8.3.保险期间

9.创业风险分担

9.1.风险分担比例

9.2.风险分担方式

9.3.风险分担范围

10.违约责任及处理

10.1.违约责任条款

10.2.违约处理程序

11.争议解决方式

11.1.争议解决途径

11.2.争议解决期限

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.合同附件及补充协议

13.1.附件清单

13.2.补充协议说明

14.其他约定事项

14.1.其他约定条款

14.2.争议解决条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

名称：_________________

地址：_________________

法定代表人：___________

联系电话：_____________

身份证号码：____________

1.2.承租方信息

名称：_________________

地址：_________________

法定代表人：___________

联系电话：_____________

身份证号码：____________

2.租赁标的物及用途

2.1.租赁标的物描述

房屋地址：_________________

房屋结构：_________________

建筑面积：____________平方米

使用年限：_________________

设施设备：_________________

2.2.租赁用途说明

租赁用途：_________________

使用范围：_________________

允许经营项目：_________________

3.租赁期限及起止日期

3.1.租赁期限

租赁期限：________年

返租期限：________年

3.2.租赁起止日期

起租日期：________年________月________日

终止日期：________年________月________日

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

租金总额：____________元

租金支付周期：________个月

4.2.租金支付方式

首付款：____________元，于________年________月________日前支付

保证金：____________元，于________年________月________日前支付

每期租金：____________元，于每期租金到期日前支付

4.3.逾期付款处理

逾期付款：每逾期一日，应向出租方支付滞纳金____________元

滞纳金总额：____________元

5.租赁物维护及保养

5.1.租赁物维护责任

租赁物日常维护：由承租方负责

大修费用：由出租方负责

5.2.租赁物保养要求

保持租赁物完好无损

不得擅自改动租赁物结构

不得损坏租赁物设施设备

6.使用限制及禁止事项

6.1.使用限制条款

不得从事违法活动

不得改变房屋用途

不得损害相邻权益

6.2.禁止事项说明

不得擅自拆改房屋结构

不得占用公共区域

不得存放危险物品

7.附属设施及设备

7.1.附属设施清单

水电供应：_________________

燃气供应：_________________

电梯：_________________

通讯线路：_________________

7.2.设备清单

家具：_________________

家电：_________________

办公设备：_________________

8.保险责任

8.1.保险种类

房屋保险：_________________

财产保险：_________________

责任保险：_________________

8.2.保险金额

房屋保险金额：____________元

财产保险金额：____________元

责任保