2024版万象城步行街商铺租赁及节假日艺术表演租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版万象城步行街商铺租赁及节假日艺术表演租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺的详细信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金条款

5.租赁用途及限制

5.1商铺用途

5.2商铺使用限制

6.装修及维护责任

6.1装修要求

6.2装修审批

6.3装修费用

6.4维护责任

7.节假日艺术表演租赁条款

7.1表演内容

7.2表演时间

7.3表演地点

7.4表演费用

7.5表演责任

8.保证金条款

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还程序

9.保险条款

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案手续

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：有限公司

出租方地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：138

1.2承租方信息

承租方名称：YYYY商贸有限公司

承租方地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：1395678

2.租赁商铺的详细信息

2.1商铺位置

商铺位于万象城步行街栋层，具体位置为号商铺。

2.2商铺面积

商铺面积为平方米，包括室内面积及室外摊位面积。

2.3商铺结构

商铺为钢混结构，层高米，内设独立卫生间，水、电、网等基础设施齐全。

2.4商铺装修情况

商铺现状为毛坯房，承租方需自行进行装修，装修方案需经出租方审核批准。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。

3.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续签租赁合同。

3.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需续租，应提前一个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后，双方可续签租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁期限内，每月租金为人民币万元整。

4.2租金支付方式

租金应于每月的日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。

4.3租金支付时间

租赁期间，如遇节假日，租金支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。

4.4违约金条款

如承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

5.租赁用途及限制

5.1商铺用途

商铺仅用于经营商业零售业务，不得用于住宅、办公或其他非商业用途。

5.2商铺使用限制

商铺内不得设置厨房、仓库等设施，不得存放易燃易爆等危险物品。

6.装修及维护责任

6.1装修要求

承租方进行装修前，应向出租方提交装修方案，经出租方审核批准后方可进行装修。

6.2装修审批

装修方案经出租方审核批准后，承租方应按照批准的方案进行装修，不得擅自改变装修方案。

6.3装修费用

装修费用由承租方承担，出租方不承担任何装修费用。

6.4维护责任

租赁期内，商铺的日常维护、保养责任由承租方承担，包括但不限于水、电、暖、卫生设施的维修保养。

8.保证金条款

8.1保证金金额

本合同签订时，承租方应向出租方支付人民币万元作为保证金。

8.2保证金退还条件

租赁期满且承租方按照合同约定履行完毕各项义务后，出租方应在7个工作日内退还保证金。

8.3保证金退还程序

承租方应在租赁期满前向出租方提出保证金退还申请，并提交相关证明材料。出租方审核无误后，将保证金退还至承租方指定的账户。

9.保险条款

9.1保险种类

承租方需对商铺及经营物品投保财产保险，保险金额应不低于商铺价值及经营物品价值的总和。

9.2保险责任

保险责任应包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等意外事故造成的损失。

9.3保险费用

保险费用由承租方承担，并在租赁期内自行办理保险手续。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）承租方未按约定支付租金；

（2）承租方违反租赁用途及使用限制；

（3）承租方擅自改变商铺结构或装修；

（4）承租方未履行维护责任导致商铺设施损坏；