2024年版外资企业养老地产项目土地租赁协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版外资企业养老地产项目土地租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.土地租赁基本信息

2.1土地位置及面积

2.2土地用途

2.3土地租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

4.土地使用条件

4.1土地使用范围

4.2土地使用限制

4.3土地维护责任

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付及退还

6.土地移交及验收

6.1土地移交时间

6.2土地验收标准

6.3土地验收程序

7.土地租赁合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：土地租赁合同

11.2附件二：土地使用规划图

12.合同签署及生效日期

13.其他约定事项

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：__________

1.1.2甲方法定代表人：__________

1.1.3甲方住所：__________

1.1.4甲方联系电话：__________

1.1.5甲方电子邮箱：__________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：__________

1.2.2乙方法定代表人：__________

1.2.3乙方住所：__________

1.2.4乙方联系电话：__________

1.2.5乙方电子邮箱：__________

2.土地租赁基本信息

2.1土地位置及面积

2.1.1土地坐落：__________

2.1.2土地面积：__________平方米

2.2土地用途

2.2.1土地用途：养老地产项目

2.3土地租赁期限

2.3.1租赁期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1每年租金：__________万元人民币

3.2租金支付时间

3.2.1每年租金支付时间：__________月__________日前

3.3支付方式

3.3.1乙方应于每年租金支付时间前，将租金汇入甲方指定账户：

账户名称：__________

开户银行：__________

银行账号：__________

4.土地使用条件

4.1土地使用范围

4.1.1乙方在租赁期限内，仅限于在甲方提供的土地范围内进行养老地产项目建设及运营。

4.2土地使用限制

4.2.1乙方不得擅自改变土地用途，不得从事与养老地产项目无关的经营活动。

4.3土地维护责任

4.3.1乙方应负责土地的日常维护，确保土地安全、整洁。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.1.1租赁保证金：__________万元人民币

5.2保证金支付及退还

5.2.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付租赁保证金。

5.2.2乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应在__________日内退还乙方租赁保证金。

6.土地移交及验收

6.1土地移交时间

6.1.1土地移交时间：__________年__________月__________日

6.2土地验收标准

6.2.1土地验收标准：符合国家相关法律法规及甲方要求。

6.3土地验收程序

6.3.1乙方应在土地移交时间前，向甲方提交土地验收申请。

6.3.2甲方应在收到乙方验收申请之日起__________日内，组织验收。

6.3.3土地验收合格后，甲方应在__________日内向乙方出具土地验收合格证明。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.1.1双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中发生的争议。

8.2争议解决机构

8.2.1若协商不成，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1甲方违约情形：

a)未按约定时间移交土地；

b)未能保证土地符合约定的使用条件；

c)未按约定退