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二零二四年度个人商铺租赁合同：商业地产商铺租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整

4.4其他相关费用

5.租赁押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.商铺使用及维护

6.1商铺使用范围

6.2商铺维护责任

6.3商铺装修限制

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约金计算

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.法律适用及争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决方式

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2通知方式

10.3其他约定事项

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1商铺租赁合同

12.2相关证明文件

12.3其他附件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同变更及解除

14.1合同变更条件

14.2合同解除条件

14.3合同变更及解除的程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

租赁方名称：________

租赁方法定代表人：________

租赁方身份证号码：________

租赁方住所地：________

1.2出租方信息

出租方名称：________

出租方法定代表人：________

出租方身份证号码：________

出租方住所地：________

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺位置：________

2.2商铺面积：________平方米

2.3商铺结构：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限续约：租赁期限届满前____个月，双方可协商续约。

4.租金及相关费用

4.1租金金额：每月人民币________元整。

4.2租金支付方式：每月____日前，租赁方应将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3租金调整：租金自合同生效之日起，____年后根据市场行情进行调整，调整幅度为_____%。

4.4其他相关费用：水、电、气、物业管理费等由租赁方承担。

5.租赁押金

5.1押金金额：人民币________元整。

5.2押金退还条件：租赁期满，租赁方无违约行为，并按时支付租金及其他费用，租赁押金应予以退还。

5.3押金退还方式：租赁期满后，租赁方应向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后____个工作日内退还押金。

6.商铺使用及维护

6.1商铺使用范围：租赁方仅限于合法经营，不得擅自改变商铺用途。

6.2商铺维护责任：租赁方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施完好。

6.3商铺装修限制：租赁方如需对商铺进行装修，须事先取得出租方书面同意，并按照相关规定办理手续。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1租赁方有严重违约行为，如拖欠租金超过____个月。

8.1.2出租方有严重违约行为，如未按约定提供商铺或设施。

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，双方未续约。

8.2.2双方协商一致解除合同。

8.3合同解除及终止后的处理

8.3.1合同解除或终止后，租赁方应立即搬离商铺。

8.3.2双方应按照合同约定处理剩余租金、押金及其他费用。

9.法律适用及争议解决

9.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.其他约定事项

10.1合同附件：本合同附件包括但不限于商铺租赁合同、相关证明文件等。

10.2通知方式：双方应以书面形式相互通知，通知自送达对方之日起生效。

10.3其他约定事项：双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.合同生效

11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

11.2合同生效日期：____年____月____日。

12.合同附件

12.1商铺租赁合同

12.2相关证明文件：租赁方营业执照、身份证复印件等。

12.3其他附件：如需其他附件，应经双方协商一致后添加。

13.合同签署