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二零二四年度个人创业场地租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租金押金及退还

4.1押金金额及缴纳方式

4.2押金退还条件及程序

5.场地使用及维护责任

5.1承租方使用场地范围及限制

5.2场地维护责任及费用

6.附属设施及服务

6.1附属设施清单

6.2附属设施使用规则

7.保险责任

7.1保险种类及金额

7.2保险责任范围

8.违约责任

8.1违约情形及处理方式

8.2违约金及赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件及程序

10.2合同解除条件及程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1出租方信息

a.出租方名称：公司

b.出租方地址：省市区路号

c.出租方法定代表人：

1.2承租方信息

a.承租方名称：工作室

b.承租方地址：省市区路号

c.承租方法定代表人：

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

a.场地位于省市区路号

b.场地具体位置：栋层号

2.2场地面积

a.租赁场地总面积为100平方米

2.3场地用途

a.租赁场地用于办公、会议及小型活动

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

a.租赁期限为自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月

3.2租金金额及支付方式

a.月租金为人民币10,000元

b.租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，租金支付至出租方指定账户

4.租金押金及退还

4.1押金金额及缴纳方式

a.押金金额为人民币5,000元

b.押金缴纳方式：签订合同当日一次性支付

4.2押金退还条件及程序

a.在合同期满且场地无任何违约行为的情况下，承租方有权要求退还押金

b.押金退还程序：承租方提出退还押金申请，出租方核实无违约行为后，将押金退还至承租方指定账户

5.场地使用及维护责任

5.1承租方使用场地范围及限制

a.承租方有权在租赁期限内使用租赁场地

b.承租方使用场地时，应遵守相关法律法规及出租方制定的场地使用规则

5.2场地维护责任及费用

a.承租方负责租赁场地的日常维护

b.日常维护费用由承租方承担

6.附属设施及服务

6.1附属设施清单

a.中央空调

b.供水供电

c.互联网接入

d.公共卫生间

6.2附属设施使用规则

a.附属设施使用应遵守出租方制定的规则

b.附属设施使用过程中产生的费用由承租方承担

8.违约责任

8.1违约情形及处理方式

a.承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为滞纳金。

b.承租方擅自改变场地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

c.承租方损坏场地设施，应负责修复或赔偿相应损失。

d.出租方未按时提供租赁场地，应向承租方支付租金总额的1%作为违约金。

8.2违约金及赔偿

a.违约金最高不超过租赁合同总金额的10%。

b.承租方违约造成的损失，承租方应承担全部赔偿责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

a.双方应友好协商解决合同争议。

b.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

a.除非合同另有约定，争议解决机构为省市仲裁委员会。

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件及程序

a.合同任何条款的变更，需经双方书面同意。

b.变更后的合同条款，应作为原合同的补充部分。

10.2合同解除条件及程序

a.出现法定解除合同的情形，任何一方均可通知对方解除合同。

b.合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的权利义务。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

a.本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件

a.租赁期限届满或双方协商一致解除合同