2024年度物业设施改造外包服务合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度物业设施改造外包服务合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（服务接受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（服务提供方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国城市化进程的加快，物业设施改造已成为提升城市品质、改善居民生活环境的重要举措。为满足甲方物业设施改造需求，乙方根据甲方要求，提供专业、高效的物业设施改造外包服务。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方与乙方在物业设施改造外包服务过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现双方共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.物业设施改造：指对既有物业设施进行维修、更新、改造，提高设施的使用性能、安全性和环保性。

2.外包服务：指乙方将物业设施改造项目中的部分或全部工作内容委托给第三方专业机构或个人完成。

3.2关键词解释：

1.甲方：指本合同中提供物业设施改造需求并接受乙方服务的单位或个人。

2.乙方：指本合同中提供物业设施改造外包服务的单位或个人。

3.项目：指本合同中约定的物业设施改造外包服务内容。

4.服务费用：指乙方为甲方提供物业设施改造外包服务所收取的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业设施改造外包服务。

2.甲方应向乙方提供项目所需的相关资料和配合乙方开展项目工作。

3.甲方应按照合同约定支付服务费用。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成物业设施改造外包服务。

2.乙方应保证服务质量，确保改造后的物业设施满足甲方需求。

3.乙方应按照合同约定收取服务费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

5.2合同履行地点：

物业设施改造外包服务地点为：____________________

5.3合同履行方式：

乙方按照甲方要求，分阶段、分步骤完成物业设施改造外包服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.合同期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应在不可抗力发生后____日内通知甲方。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照约定结算服务费用；

2.双方应各自承担因合同终止而产生的责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.设计费：乙方根据甲方提供的资料进行设计方案，设计费用按实际发生的人工、材料、设备等成本计算。

2.施工费：乙方根据设计方案进行施工，施工费用包括人工费、材料费、设备租赁费、施工管理费等。

3.质量保证金：为确保工程质量，甲方需支付一定比例的质量保证金，在工程验收合格后无息退还。

4.管理费：乙方为管理本合同项目所发生的各项费用。

7.2支付方式

1.甲方应在合同签订后____个工作日内支付乙方合同总额的____%作为预付款。

2.乙方在工程进度达到合同约定的节点时，甲方应在收到乙方提交的进度款申请及相关证明材料后____个工作日内支付相应款项。

3.工程验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余款项。

7.3支付时间

1.预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。

2.进度款支付时间：工程进度达到合同约定节点后____个工作日内。

3.验收合格后支付时间：工程验收合格后____个工作日内。

7.4支付条款

1.甲方支付给乙方的款项应通过银行转账方式进行。

2.乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具合法、有效的税务