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2024版经济型办公室场地租赁合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
1.2合同订立目的
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地用途
2.4场地设施
3.租赁期限
3.1租赁起止时间
3.2租赁期限
3.3租赁续约
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付处理
5.场地使用与管理
5.1使用范围
5.2使用规则
5.3管理责任
5.4维修责任
6.保证金
6.1保证金金额
6.2保证金缴纳
6.3保证金退还
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3违约处理
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除责任
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.其他约定事项
11.1违约金
11.2通知方式
11.3合同附件
12.合同签署
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3签署人员
13.合同附件
13.1场地租赁清单
13.2合同附件清单
13.3合同附件说明
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及双方协商一致的原则订立。
1.2合同订立目的
本合同旨在明确双方在租赁场地过程中的权利和义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置
租赁场地位于市区路号，具体面积为平方米。
2.2场地面积
租赁场地总面积为平方米，具体划分如下：
办公区域：平方米
会议室：平方米
厨房：平方米
卫生间：平方米
2.3场地用途
租赁场地仅用于办公用途，不得用于居住、餐饮、娱乐等其他商业活动。
2.4场地设施
办公桌椅：套
电脑：台
打印机：台
空调：台
互联网接入：兆
3.租赁期限
3.1租赁起止时间
租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
3.2租赁期限
租赁期限为一年，自合同生效之日起计算。
3.3租赁续约
租赁期满前一个月，双方如需续租，应书面提出续租意向，经双方协商一致后，可续签本合同。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金总额为人民币万元整，每月租金为人民币万元。
4.2租金支付方式
租金按月支付，每月租金应在每月一天前支付至出租方指定账户。
4.3逾期支付处理
如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于当月租金1%的违约金。
5.场地使用与管理
5.1使用范围
承租方有权使用租赁场地内的办公区域、会议室、厨房及卫生间等设施。
5.2使用规则
承租方在使用租赁场地过程中，应遵守国家法律法规及租赁场地相关规定，不得损坏场地设施。
5.3管理责任
出租方负责租赁场地的日常管理，确保场地的正常使用。承租方在使用过程中，应积极配合出租方进行管理。
5.4维修责任
租赁场地内的设施如出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后及时进行维修。
6.保证金
6.1保证金金额
租赁保证金为人民币万元。
6.2保证金缴纳
承租方应在合同签订之日起个工作日内缴纳租赁保证金。
6.3保证金退还
租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在租赁期满后个工作日内退还保证金。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
除非本合同另有约定，任何争议解决机构应为合同签订地的人民法院。
8.3争议解决程序
提交法院解决的争议，应按照我国相关法律法规规定的诉讼程序进行。
9.合同解除
9.1合同解除条件
承租方未按约定支付租金，经催告后仍不支付；
出租方未按约定履行维修义务，影响承租方正常使用；
一方违反合同约定，造成对方重大损失；
合同约定的其他解除条件。
9.2合同解除程序
任何一方要求解除合同时，应提前天书面通知对方，并说明解除合同的理由。
9.3合同解除责任
因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同终止条件
租赁期限届满；
合同解除；
合同约定的其他终止条件。
10.3合同终止程序
合同终止后，双方应进行场地清场，并办理相关手续。
11.其他约定事项
11.1违约金
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