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二零二四年度个人住宅买卖协议范本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人/负责人

1.3联系方式

1.4住所地

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.1.1查验房屋权属

3.1.2审查房屋状况

3.1.3依法办理过户手续

3.1.4获得房屋占有使用

3.2买方义务

3.2.1按约定支付购房款

3.2.2依法履行合同

3.2.3协助卖方办理过户手续

3.2.4遵守法律法规

3.3卖方权利

3.3.1收取购房款

3.3.2依法办理过户手续

3.3.3保留房屋占有使用

3.4卖方义务

3.4.1出售房屋权属清晰

3.4.2交付符合约定房屋

3.4.3办理过户手续

3.4.4协助买方办理贷款手续

4.购房款支付方式

4.1购房款总额

4.2首付款支付比例及时间

4.3尾款支付比例及时间

4.4付款方式

4.5付款凭证

5.房屋过户手续及费用

5.1过户手续办理时间

5.2过户手续办理费用

5.3协助过户义务

5.4逾期过户责任

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

6.4验收程序

6.5验收不合格处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

8.4争议解决费用

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除合同通知

9.4解除合同效力

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

10.4合同终止效力

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋买卖合同附件

11.3其他相关文件

12.合同其他约定

12.1通知送达方式

12.2争议处理方式

12.3合同解释

12.4合同签订日期

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

13.3合同副本效力

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1甲方（买方）：_______

1.1.2乙方（卖方）：_______

1.2法定代表人/负责人

1.2.1甲方：_______

1.2.2乙方：_______

1.3联系方式

1.3.1甲方联系电话：_______

1.3.2乙方联系电话：_______

1.4住所地

1.4.1甲方住所地：_______

1.4.2乙方住所地：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在市区：_______

2.1.2街道地址：_______

2.1.3楼号、门牌号：_______

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：_______平方米

2.2.2使用面积：_______平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：_______

2.3.2楼层：_______层

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途：_______

2.5房屋权属

2.5.1房屋所有权证号：_______

2.5.2房屋所有权人：_______

2.5.3房屋所有权证明文件：_______

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.1.1查验房屋权属

3.1.1.1甲方有权要求乙方提供房屋所有权证等相关证明文件。

3.1.1.2甲方有权在合同签订前对房屋进行实地查验。

3.1.2审查房屋状况

3.1.2.1甲方有权要求乙方提供房屋现状的详细说明及房屋质量报告。

3.1.3依法办理过户手续

3.1.3.1甲方应依法办理房屋过户手续，包括但不限于申请、缴纳相关税费等。

3.1.4获得房屋占有使用

3.1.4.1甲方在过户手续办理完毕后，有权获得房屋的占有使用权。

3.2买方义务

3.2.1按约定支付购房款

3.2.1.1甲方应按照合同约定的时间和方式支付购房款。

3.2.2依法履行合同

3.2.2.1甲方应依法履行合同约定的各项义务。

3.2.3协助卖方办理过户手续

3.2.3.1甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续。

3.2.4遵守法律法规

3.2.4.1甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.3卖方权利

3.3.1收取购房款

3.3.1.1乙方有权在房屋过户手续办理完毕后，收取购房款。

3.3.2依法办理过户手续

3.3.2.1乙方应依法办理房屋过户手续。

3.3.3保留房屋占有使