二零二四年度个人住宅买卖贷款合同专家版.docxVIP

二零二四年度个人住宅买卖贷款合同专家版

本合同目录一览

1.合同订立依据及原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的基本原则

2.合同主体信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3贷款机构信息

3.住宅信息

3.1住宅基本信息

3.2住宅产权状况

3.3住宅抵押情况

4.贷款信息

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

4.4还款方式

5.贷款发放与支付

5.1贷款发放条件

5.2贷款支付方式

5.3贷款支付时间

6.逾期贷款处理

6.1逾期贷款定义

6.2逾期贷款罚息

6.3逾期贷款催收措施

7.保险事项

7.1住宅保险

7.2生命保险

7.3贷款保证保险

8.交易税费

8.1交易税费种类

8.2税费承担方

8.3税费支付时间

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约责任定义

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.合同附件

12.1附件一：房产证复印件

12.2附件二：贷款合同附件

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的基本原则

本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.合同主体信息

2.1买方信息

买方全称：_______________________

买方住所：_______________________

买方联系电话：____________________

2.2卖方信息

卖方全称：_______________________

卖方住所：_______________________

卖方联系电话：____________________

2.3贷款机构信息

贷款机构全称：_______________________

贷款机构住所：_______________________

贷款机构联系电话：____________________

3.住宅信息

3.1住宅基本信息

住宅地址：_______________________

住宅建筑面积：_______________________

住宅产权证号：_______________________

3.2住宅产权状况

住宅所有权清晰，无产权纠纷。

3.3住宅抵押情况

住宅无抵押，不存在任何权利负担。

4.贷款信息

4.1贷款金额

贷款金额：人民币_______________________元整。

4.2贷款期限

贷款期限：_______________________年。

4.3贷款利率

贷款利率：_______________________。

4.4还款方式

还款方式：_______________________。

5.贷款发放与支付

5.1贷款发放条件

1.买方具备完全民事行为能力；

2.买方提供有效的身份证明；

3.买方有稳定收入和还款能力；

4.住宅产权清晰无纠纷。

5.2贷款支付方式

贷款支付方式：_______________________。

5.3贷款支付时间

贷款支付时间：_______________________。

6.逾期贷款处理

6.1逾期贷款定义

逾期贷款指买方未按约定的还款期限和还款方式偿还贷款本金及利息的行为。

6.2逾期贷款罚息

逾期贷款罚