二零二四年度个人二手房买卖合同，附带房屋权属证书复印件.docxVIP

二零二四年度个人二手房买卖合同，附带房屋权属证书复印件

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方姓名

1.1.2甲方身份证号码

1.1.3甲方联系方式

1.2乙方信息

1.2.1乙方姓名

1.2.2乙方身份证号码

1.2.3乙方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋建筑面积

2.4房屋用途

2.5房屋建筑年代

2.6房屋权属证书复印件

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.房屋交付及入住

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋入住手续

4.4房屋入住时间

4.5房屋入住条件

5.房屋过户手续

5.1房屋过户时间

5.2房屋过户费用

5.3房屋过户责任

5.4房屋过户手续办理

6.房屋权属转移

6.1房屋权属转移时间

6.2房屋权属转移费用

6.3房屋权属转移责任

6.4房屋权属转移手续

7.房屋产权瑕疵及风险

7.1房屋产权瑕疵说明

7.2房屋产权风险提示

7.3甲方承诺

7.4乙方承诺

8.房屋租赁及转售

8.1房屋租赁情况

8.2房屋转售限制

8.3房屋租赁及转售责任

9.房屋维修责任

9.1房屋维修范围

9.2房屋维修费用

9.3房屋维修责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同解除条件

12.1合同解除情形

12.2合同解除程序

12.3合同解除责任

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同附件

13.4合同解释

13.5合同变更

13.6合同解除

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方姓名：

1.1.2甲方身份证号码：05678

1.1.3甲方联系方式1.2乙方信息

1.2.1乙方姓名：

1.2.2乙方身份证号码：876543210987654321

1.2.3乙方联系方式2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：省市区路号

2.2房屋产权证号：房权证字第号

2.3房屋建筑面积：100平方米

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋建筑年代：2005年

2.6房屋权属证书复印件：见附件一

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.2付款方式：分期付款

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.3.2第二期付款：房屋过户手续办理完毕后10个工作日内支付人民币肆拾万元整（￥400,000.00）

3.3.3第三期付款：房屋交付使用后6个月内支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.4付款方式变更：如遇特殊情况，经双方协商一致，可调整付款方式和时间节点。

4.房屋交付及入住

4.1房屋交付时间：2024年3月31日

4.2房屋交付条件：房屋符合交付使用条件，无产权纠纷，无租赁关系

4.3房屋入住手续：乙方应在房屋交付后10个工作日内办理入住手续

4.4房屋入住时间：2024年4月10日

4.5房屋入住条件：乙方支付首付款并办理入住手续

5.房屋过户手续

5.1房屋过户时间：2024年4月15日

5.2房屋过户费用：按照当地政府规定缴纳

5.3房屋过户责任：甲方负责办理房屋过户手续，乙方承担过户税费

5.4房屋过户手续办理：甲方应在规定时间内完成房屋过户手续

6.房屋权属转移

6.1房屋权属转移时间：2024年4月20日

6.2房屋权属转移费用：按照当地政府规定缴纳

6.3房屋权属转移责任：甲方负责办理房屋权属转移手续，乙方承担过户税费

6.4房屋权属转移手续：甲方应在规定时间内完成房屋权属转移手续

7.房屋产权瑕疵及风险

7.1房屋产权瑕疵说明：本房屋产权清晰，无查封、抵押等瑕疵

7.2房屋产权风险提示：乙方应自行调查房屋产权情况，了解相关法律法规，承担产权风险

7.3甲方承诺：甲方保证房屋产权无瑕疵，如因房屋产权问题导致乙方损失，甲方承担全部责任

7.4乙方承诺：乙方在签订本合同时已充分了解房屋产权情况，自愿承担产权风险

8.房屋租赁及转售

8.1房屋租赁情况：本房屋自签订本合同之日起，甲方保证房屋无租赁关系，且在合同履行期间，甲方不得擅自将房屋