2024年度物业设施维护外包服务合同样本2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度物业设施维护外包服务合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.服务内容与范围

2.1物业设施维护项目

2.2服务时间

2.3服务区域

3.服务标准与质量要求

3.1物业设施维护标准

3.2服务质量标准

3.3质量监控与考核

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.合同期限及终止条件

5.1合同期限

5.2合同终止条件

5.3合同解除程序

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿计算

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址范围

7.2必威体育官网网址义务

7.3违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除条件

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.合同附件

11.1附件一：服务内容明细表

11.2附件二：服务费用明细表

11.3附件三：服务质量标准

12.其他约定事项

12.1合同双方责任

12.2合同解释

12.3合同补充

13.合同签订日期

14.合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：物业公司

乙方：物业设施维护公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.服务内容与范围

2.1物业设施维护项目

包括但不限于：小区绿化养护、公共区域清洁、设施设备维修、安全巡查等。

2.2服务时间

每日7:00至22:00，节假日及特殊情况除外。

2.3服务区域

甲方管理的小区范围内。

3.服务标准与质量要求

3.1物业设施维护标准

按照国家标准和行业标准执行，确保设施设备正常运行，环境整洁有序。

3.2服务质量标准

绿化养护：每月进行一次修剪、施肥、病虫害防治等工作。

公共区域清洁：每日进行两次清洁，保持公共区域无垃圾、无污渍。

设施设备维修：接到报修后，24小时内响应，48小时内完成维修。

安全巡查：每日进行两次巡查，确保小区安全。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币100万元。

4.2费用支付方式

甲方每月支付乙方服务费用，具体支付日期为每月10日。

4.3费用支付时间

乙方应在每月10日前向甲方提供上月服务费用发票，甲方在收到发票后5个工作日内支付相应费用。

5.合同期限及终止条件

5.1合同期限

本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。

5.2合同终止条件

5.2.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后30日内仍未纠正的；

5.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行；

5.2.3双方协商一致，决定提前终止合同。

5.3合同解除程序

5.3.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；

5.3.2双方在接到解除合同通知后，应立即采取必要措施，确保合同终止后的过渡期间服务不受影响。

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1乙方未按约定时间提供服务；

6.1.2乙方服务质量不符合合同约定；

6.1.3乙方泄露甲方商业秘密；

6.2违约责任承担

6.2.1乙方未按约定时间提供服务，甲方有权要求乙方赔偿实际损失；

6.2.2乙方服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿由此造成的损失；

6.2.3乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任；

6.3违约赔偿计算

违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总金额的10%。

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址范围

双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属必威体育官网网址范围。

8.2必威体育官网网址义务

8.2.1双方应对必威体育官网网址信息予以严格必威体育官网网址，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；

8.2.2双方应采取必要的必威体育官网网址措施，确保必威体育官网网址信息的安全；

8.2.3员工离职后，仍应遵守本必威体育官网网址条款，不得泄露原公司的必威体育官网网址信息。

8.3违约责任

如一方违反必威体育官网网址义务，泄露对方必威体育官网网址信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方发生争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，任何一方均可向合同签订地