2024年度智慧社区物业智能化服务承包合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度智慧社区物业智能化服务承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.服务内容和范围

2.1智慧社区物业智能化服务概述

2.2服务内容详细说明

2.3服务范围界定

3.服务期限及时间安排

3.1服务期限

3.2服务时间安排

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用计算方式

4.2费用支付方式

4.3付款时间及节点

5.服务质量标准及考核

5.1服务质量标准

5.2考核方法及标准

5.3考核结果处理

6.甲方权利和义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利和义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更及解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算方式

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择

10.2争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.不可抗力及免责条款

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力影响及处理

12.3免责条款

13.合同附件

13.1附件一：服务项目清单

13.2附件二：服务质量标准

13.3附件三：费用明细表

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：________

1.1.2甲方地址：________

1.1.3甲方联系人：________

1.1.4甲方联系电话：________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：________

1.2.2乙方地址：________

1.2.3乙方联系人：________

1.2.4乙方联系电话：________

2.服务内容和范围

2.1智慧社区物业智能化服务概述

2.2服务内容详细说明

2.2.1智能安防系统维护与升级

2.2.2智能停车管理系统

2.2.3智能门禁系统

2.2.4智能监控中心运营

2.2.5智能照明系统

2.2.6智能环境监测系统

2.2.7智能家居系统集成

2.3服务范围界定

乙方服务范围仅限于甲方指定的智慧社区，包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。

3.服务期限及时间安排

3.1服务期限

本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。

3.2服务时间安排

乙方应按照甲方要求，提供24小时不间断的智能化物业服务。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用计算方式

服务费用按季度计算，具体金额根据服务内容和服务范围确定。

4.2费用支付方式

甲方应在每个季度结束后10个工作日内，向乙方支付当季服务费用。

4.3付款时间及节点

付款时间及节点如下：

第一季度：2024年1月1日至2024年3月31日

第二季度：2024年4月1日至2024年6月30日

第三季度：2024年7月1日至2024年9月30日

第四季度：2024年10月1日至2024年12月31日

5.服务质量标准及考核

5.1服务质量标准

乙方提供的服务应达到甲方规定的质量标准，具体标准详见附件二。

5.2考核方法及标准

甲方将定期对乙方提供的服务进行考核，考核结果作为费用支付及合同续签的依据。

5.3考核结果处理

若乙方考核不合格，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合格标准。

6.甲方权利和义务

6.1甲方权利

6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供智能化物业服务。

6.1.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督和考核。

6.1.3甲方有权根据实际情况调整服务内容和范围。

6.2甲方义务

6.2.1甲方应按照合同约定支付服务费用。

6.2.2甲方应提供必要的设施和条件，确保乙方能够正常履行服务义务。

6.2.3甲方应配合乙方进行服务范围内的相关工作。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.1.1双方协商一致，且不违反法律法规和合同目的。

8.1.2由于不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。

8.2合同解除条件

8.2.1乙方严重违约，经甲方催告后仍未纠正。

8.2.2甲方因故需要提前解除合同，应提前30日书面通知乙方。

8.3合同变更及解除程序

8.3.1双方协商一致后，应以书面形式签订补充协议，作为本合