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2024版精装修商务公寓租赁合同：房屋使用与商务服务保障协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2房屋信息

1.3租赁期限

2.房屋交付与验收

2.1房屋交付

2.2房屋验收

2.3验收标准

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4逾期付款处理

4.房屋使用规范

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3维修与养护

5.商务服务保障

5.1商务服务内容

5.2服务标准

5.3服务保障

6.房屋维护与维修

6.1维护责任

6.2维修责任

6.3维修费用承担

7.房屋转租与转借

7.1转租条件

7.2转租程序

7.3转借条件

7.4转借程序

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除条件

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.其他约定

12.1通知与送达

12.2合同附件

13.合同附件清单

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2房屋信息

房屋地址：[具体地址]

房屋面积：[面积]

房屋结构：[结构]

房屋装修情况：[装修情况]

1.3租赁期限

租赁起始日期：[起始日期]

租赁终止日期：[终止日期]

2.房屋交付与验收

2.1房屋交付

甲方应于租赁起始日期前将房屋交付乙方，并确保房屋符合合同约定条件。

2.2房屋验收

乙方应在房屋交付后五个工作日内对房屋进行验收，并签署验收确认单。

2.3验收标准

房屋应达到合同约定的装修标准和功能性要求，包括但不限于：墙面、地面、天花板、门窗、水电设施等。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期间，租金总额为人民币[租金金额]元。

3.2支付方式

租金支付方式为按月支付，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

3.3付款时间

逾期支付租金，乙方应向甲方支付每日千分之二的滞纳金。

4.房屋使用规范

4.1使用范围

乙方仅限用于商务办公用途，不得用于居住、生产或其他非法活动。

4.2使用限制

乙方不得擅自改变房屋结构、装修和设施设备，不得在房屋内进行涂改、张贴等。

4.3维修与养护

乙方应合理使用房屋及设施设备，并负责日常的维护与养护。

5.商务服务保障

5.1商务服务内容

5.2服务标准

甲方确保提供的服务符合行业标准，保证服务质量。

5.3服务保障

甲方对提供的服务承担相应的责任，确保乙方在租赁期间享受到优质的服务。

6.房屋维护与维修

6.1维护责任

甲方负责房屋主体结构的维修与养护，乙方负责室内设施的维修与养护。

6.2维修责任

因乙方原因造成的房屋及设施设备损坏，由乙方负责维修或承担相应的维修费用。

6.3维修费用承担

维修费用按照实际发生计算，乙方应在接到维修通知后五个工作日内支付维修费用。

8.合同变更与解除

8.1合同变更

任何一方要求变更本合同内容，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。

8.2合同解除

8.2.1甲方解除合同的情形

（1）乙方未按时支付租金，经催告后仍逾期未支付的；

（2）乙方违反本合同约定的房屋使用规范，造成严重后果的；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途，严重损害甲方利益的。

8.2.2乙方解除合同的情形

（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的条件；

（2）甲方未履行商务服务保障义务，严重影响乙方正常经营；

（3）发生不可抗力事件，致使本合同无法继续履行的。

8.3解除条件

（1）双方书面同意解除合同；

（2）合同解除通知已送达对方；

（3）合同解除后的善后事宜已妥善处理。

9.违约责任

9.1违约行为

任何一方违反本合同约定，均构成违约行为。

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担因违约产生的其他责任。

9.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。

10.争议解决

10.1争议解决方式

本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。

10.2争议解决程序

争议发生后，双方应在[协商期限]内进行协商；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。

11.合同生效与终止

11.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止

本合同租赁期满或因