2024版商业场地租赁及租赁保证金支付合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商业场地租赁及租赁保证金支付合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同租赁期限

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4汇率及结算货币

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

4.4保证金退还流程

5.租赁场地使用规范

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

5.4使用维护

6.租赁场地维护保养

6.1维护保养责任

6.2维护保养费用

6.3维护保养标准

6.4维护保养记录

7.租赁场地维修责任

7.1小修责任

7.2中修责任

7.3大修责任

7.4维修费用承担

8.租赁场地保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险费用

8.4保险责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止程序

9.4解除或终止费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1场地平面图

12.2场地租赁合同附件

12.3相关法律法规

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效文件

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2法律变更

14.3合同解释

14.4合同修改

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：__________（出租方全称）

乙方：__________（承租方全称）

1.2合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第二条租赁场地基本情况

2.1场地位置

甲方租赁场地位于__________（具体地址）。

2.2场地面积

租赁场地总面积为__________平方米。

2.3场地用途

租赁场地用途为__________（具体用途）。

2.4场地设施

租赁场地配备有__________（列举设施）等设施，乙方在使用过程中应对其妥善保管。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁场地租金为人民币__________元/月。

3.2租金支付周期

租金每__________个月支付一次。

3.3租金支付方式

乙方应于每个支付周期开始前支付租金，支付方式为__________（银行转账、现金等）。

3.4汇率及结算货币

如涉及外币支付，结算货币为__________，汇率为__________。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额

乙方应向甲方支付租赁保证金人民币__________元。

4.2保证金支付方式

保证金支付方式为__________（银行转账、现金等）。

4.3保证金退还条件

1.租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕所有义务；

2.租赁场地及设施无损坏、丢失；

3.乙方支付完毕所有应付租金及费用。

4.4保证金退还流程

租赁期满后，甲方应在____个工作日内退还保证金。

第五条租赁场地使用规范

5.1使用范围

乙方仅可在本合同约定的租赁场地范围内进行经营活动。

5.2使用限制

1.乙方不得擅自改变租赁场地的用途；

2.乙方不得擅自增设或拆除租赁场地的设施；

3.乙方不得占用公共通道。

5.3使用责任

乙方应对租赁场地的使用安全负责，确保经营活动符合国家法律法规。

5.4使用维护

乙方应对租赁场地进行日常维护，保持场地清洁、整洁。

第六条租赁场地维护保养

6.1维护保养责任

1.甲方负责租赁场地的基础设施维护；

2.乙方负责租赁场地的日常维护保养。

6.2维护保养费用

1.甲方承担基础设施维护费用；

2.乙方承担日常维护保养费用。

6.3维护保养标准

双方应按照国家标准和行业标准进行维护保养。

6.4维护保养记录

甲方和乙方应建立维护保养记录，并各自保存。

第七条租赁场地维修责任

7.1小修责任

1.甲方负责租赁场地的基础设施小修；

2.乙方负责租赁场