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二零二四年度专业地下室租赁合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1标的物名称

3.2标的物位置

3.3标的物面积

3.4标的物现状

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3汇率

5.4预付款

6.使用范围与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

8.维修与保养

8.1出租方维修责任

8.2承租方保养责任

8.3维修费用承担

9.保险责任

9.1出租方保险责任

9.2承租方保险责任

9.3保险费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同生效与附件

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《二零二四年度专业地下室租赁合同》。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。

1.1.6“租金”指乙方按照本合同约定的方式支付给甲方的租赁费用。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1全称：（出租方名称）

2.1.2地址：（出租方地址）

2.1.3联系人：（出租方联系人姓名）

2.1.4联系电话：（出租方联系电话）

2.2承租方信息

2.2.1全称：（承租方名称）

2.2.2地址：（承租方地址）

2.2.3联系人：（承租方联系人姓名）

2.2.4联系电话：（承租方联系电话）

3.租赁标的物

3.1标的物名称：位于（具体地址）的地下室

3.2标的物位置：（具体地址）

3.3标的物面积：（具体面积，如100平方米）

3.4标的物现状：租赁物现状为（现状描述，如：完好，无损坏）

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：（起始日期，如：2024年1月1日）

4.2租赁终止日期：（终止日期，如：2027年12月31日）

4.3租赁期限延长：租赁期限届满前，双方可协商一致，签订补充协议，延长租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币（金额，如：10000元）。

5.2租金支付方式：乙方应于每月（具体日期，如：5日）前，将租金支付至甲方指定的账户。

5.3汇率：如涉及外币支付，按支付当日中国人民银行公布的外汇牌价计算。

5.4预付款：乙方应于签订本合同之日起（具体日期，如：5个工作日内）支付人民币（金额，如：10000元）作为预付款。

6.使用范围与限制

6.1使用范围：乙方租赁租赁物用于（具体用途，如：仓储、办公等）。

6.2使用限制：乙方不得将租赁物用于（禁止用途，如：生产、经营危险品等）。

7.租赁保证金

7.1保证金金额：人民币（金额，如：10000元）。

7.2保证金缴纳方式：乙方应于签订本合同之日起（具体日期，如：5个工作日内）支付保证金至甲方指定的账户。

7.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在（具体日期，如：3个工作日内）将保证金无息退还乙方。

8.维修与保养

8.1出租方维修责任

8.1.1出租方负责租赁物在租赁期间内因自然损耗或合理使用导致的维修和保养。

8.1.2出租方应保证租赁物在交付时符合约定的使用状态，并承担交付前的维修责任。

8.2承租方保养责任

8.2.1承租方应合理使用租赁物，并承担日常的保养责任，确保租赁物的正常使用。

8.2.2承租方不得对租赁物进行任何结构性的改动或破坏。

8.3维修费用承担

8.3.1因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担。

8.3.2因不可抗力导致的维修费用，按双方协商结果承担。

9.保险责任

9.1出租方保险责任

9.1.1出租方应为其所有权的财产投保火灾保险，并承担相应的保险费用。

9.1.2保险单应列明租赁物，并注明乙方为受益人。

9.2承租方保险责任

9.2.1乙方应为其在租赁物内储存的财产投保相应的保险，并承担相应的保险费用。

9.2.2保险单应列明租赁物，并注明乙方为受益