2024年简易施工合同协议书范本.docx

?2024年简易施工合同协议书范本

合同编号：__________

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为施工项目的发包方，乙方为具备相应资质的施工企业，双方为明确施工过程中的权利义务关系，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程面积：__________

1.5工程造价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元

第二条工程期限

2.1工程开工日期：__________

2.2工程竣工日期：__________

2.3总工期：__________日

第三条工程质量

3.1乙方应按照国家有关建筑工程质量标准、设计文件及甲方的要求进行施工。

3.2乙方应保证工程质量符合国家规定的合格标准，若工程质量不符合规定，乙方应承担相应的法律责任。

第四条工程价款

4.1乙方按照本合同约定的工程量和工程单价计算工程价款。

4.2工程价款支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；

（5）剩余10%作为质量保证金，待工程保修期满后无质量问题，甲方一次性支付乙方。

第五条工程变更

5.1在施工过程中，如甲方要求对工程设计进行变更，乙方应根据甲方的要求进行修改，并按照变更后的设计进行施工。

5.2因工程变更导致工程量的增减，双方应按照实际工程量调整工程价款。

第六条工程保修

6.1乙方应按照国家有关建筑工程保修的规定，对施工项目进行保修。

6.2保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为______年。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未能按照约定工期完成工程，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款1%的违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项：

1.权利义务明确：合同中应详细列明甲乙双方的权利和义务，确保双方对施工项目的职责和责任有清晰的认识。

2.工程变更：任何工程变更都应书面提出并经双方确认，变更后的设计应得到甲方的认可，并据此调整工程价款。

3.质量保证：乙方应保证工程质量符合国家标准，并在保修期限内对工程质量问题承担责任。

4.支付条款：明确各阶段支付的时间和比例，确保工程进度与支付进度相匹配。

5.违约责任：合同中应规定明确的违约责任，包括但不限于延迟工期的违约金。

6.争议解决：双方应事先约定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼，以减少未来可能出现的纠纷。

解决办法：

1.协商解决：在争议发生时，尝试通过友好协商的方式解决问题。

2.调解：如协商不成，可寻求第三方调解机构的帮助，进行调解。

3.诉讼：作为的争议解决手段，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.合同生效：指合同在双方签字或盖章后，按照约定的条件开始发生法律效力。

2.预付款：指合同签订后，甲方提前支付给乙方的一部分款项，用于乙方开展施工前期工作。

3.违约金：指当一方违反合同约定时，应向另一方支付的一定数额的货币，作为对违约行为的补偿。

4.保修期限：指工程竣工验收合格后，乙方应对工程质量问题承担修复责任的期限。

5.管辖权：指人民法院对某一案件进行审理和判决的权力，通常以案件性质、当事人所在地或合同签订地为依据确定。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：旧城区改造工程

补充条款：考虑到旧城区的特殊性，乙方在施工过程中应特别注意保护周边历史建筑和居民生活环境，避免造成不必要的破坏或干扰。

补充条款：乙方在施工过程中，必须采取有效措施保护周边历史建筑的安全和风貌，不得使用对老旧建筑结构有损害的施工方法。同时，乙方应与当地居民保持良好沟通，减少