2024版商品房认购书3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版商品房认购书

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1.买受人信息

1.1.1.姓名

1.1.2.身份证号码

1.1.3.联系电话

1.1.4.住所地

1.2.出卖人信息

1.2.1.姓名

1.2.2.身份证号码

1.2.3.联系电话

1.2.4.住所地

2.商品房基本情况

2.1.项目名称

2.2.楼盘地址

2.3.房屋类型

2.4.房屋结构

2.5.建筑面积

2.6.房屋用途

2.7.产权性质

2.8.房屋朝向

2.9.装修情况

2.10.供水、供电、供气等信息

3.认购价格及付款方式

3.1.认购价格

3.2.付款方式

3.3.付款时间节点

3.4.首付款比例

3.5.逾期付款责任

4.认购书签订及生效

4.1.认购书签订时间

4.2.认购书生效时间

4.3.认购书签订地点

5.房屋交付及验收

5.1.交付时间

5.2.交付条件

5.3.验收标准

5.4.验收程序

5.5.验收不合格处理

6.房屋产权登记

6.1.登记时间

6.2.登记所需材料

6.3.登记费用

6.4.登记风险

7.房屋权属变更

7.1.变更原因

7.2.变更程序

7.3.变更费用

7.4.变更责任

8.房屋维修及养护

8.1.维修责任

8.2.维修程序

8.3.维修费用承担

8.4.养护责任

9.违约责任

9.1.买受人违约责任

9.2.出卖人违约责任

9.3.违约金计算方法

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决地点

10.3.争议解决机构

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

11.3.合同解除后的处理

12.合同终止

12.1.合同终止条件

12.2.合同终止程序

12.3.合同终止后的处理

13.合同变更

13.1.合同变更条件

13.2.合同变更程序

13.3.合同变更后的处理

14.其他约定事项

14.1.法律适用

14.2.合同附件

14.3.合同份数

14.4.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1.买受人信息

1.1.1.姓名：

1.1.2.身份证号码：05678

1.1.3.联系电话：1385678

1.1.4.住所地：某市某区某路某号

1.2.出卖人信息

1.2.1.姓名：

1.2.2.身份证号码：05679

1.2.3.联系电话：1395679

1.2.4.住所地：某市某区某路某号

2.商品房基本情况

2.1.项目名称：某花园

2.2.楼盘地址：某市某区某花园

2.3.房屋类型：住宅

2.4.房屋结构：框架结构

2.5.建筑面积：100平方米

2.6.房屋用途：自用

2.7.产权性质：个人住宅

2.8.房屋朝向：南北

2.9.装修情况：毛坯

2.10.供水、供电、供气等信息：合同附件中详细列明

3.认购价格及付款方式

3.1.认购价格：人民币100万元整

3.2.付款方式：分期付款

3.3.付款时间节点：合同签订之日起30日内支付首付款，剩余款项在房屋交付前付清

3.4.首付款比例：50%

3.5.逾期付款责任：逾期付款每日按认购价格的千分之一支付违约金

4.认购书签订及生效

4.1.认购书签订时间：2024年2月1日

4.2.认购书生效时间：合同签订之日起生效

4.3.认购书签订地点：某市某区某花园售楼部

5.房屋交付及验收

5.1.交付时间：2025年6月30日

5.2.交付条件：房屋竣工并经验收合格

5.3.验收标准：按照《商品房买卖合同》约定的标准

5.4.验收程序：买受人应在房屋交付之日起10日内进行验收

5.5.验收不合格处理：出卖人应在买受人提出验收不合格之日起15日内进行整改，直至合格

6.房屋产权登记

6.1.登记时间：房屋交付之日起30日内

6.2.登记所需材料：双方身份证、户口本、购房合同、发票等

6.3.登记费用：按照国家规定收取

6.4.登记风险：登记过程中因买受人提供虚假材料等原因导致无法登记，责任由买受人承担

7.房屋权属变更

7.1.变更原因：买受人姓名变更、房屋用途变更等

7.2.变更程序：双方协商一致后，办理相关手续

7.3.变更费用：按照国家规定收取

7.4.变更责任：因变更导致合同无法继续履行，双方协商解决，协商不成可依法解除合同

8.房屋维修及养护