2024年度石家庄市租赁市场房屋租赁合同签订流程3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度石家庄市租赁市场房屋租赁合同签订流程

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3不得用于

7.房屋维护与修缮

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3修缮费用

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担

8.2其他费用承担

8.3费用缴纳方式

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租手续

9.3转租收益

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除流程

10.3解除合同后的处理

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约金

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3联系人：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3联系人：_______

1.2.4联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：_______

3.2租赁终止时间：_______

3.3租赁续约：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2支付方式：_______

4.3付款时间：_______

4.4逾期付款：_______

5.房屋押金

5.1押金金额：_______元

5.2押金退还条件：_______

5.3押金退还流程：_______

6.房屋使用

6.1使用范围：_______

6.2使用限制：_______

6.3不得用于：_______

7.房屋维护与修缮

7.1出租方责任：_______

7.2承租方责任：_______

7.3修缮费用：_______

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担：租赁期间，水电费由承租方承担，具体收费标准按当地政府规定执行。

8.2.1供暖费

8.2.2物业管理费

8.2.3电视费

8.2.4网络费

8.3费用缴纳方式：承租方应按月缴纳上述费用，逾期未缴纳的，出租方有权要求承租方支付滞纳金。

9.房屋转租

9.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租房屋。

9.2转租手续：如需转租，承租方应提前一个月书面通知出租方，并经出租方同意后，办理相关转租手续。

9.3转租收益：转租产生的收益，承租方应按照约定的比例与出租方分成。

10.合同解除

10.1.1合同约定的解除条件成就；

10.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；

10.1.3出现不可抗力，导致合同无法履行。

10.2合同解除流程：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致后签订解除协议。

10.3解除合同后的处理：

10.3.1承租方应立即搬离房屋；

10.3.2出租方应退还承租方已缴纳的押金（扣除损坏赔偿）；

10.3.3双方应结算租赁期间的各项费用。

11.违约责任

11.1.1未按约定支付租金；

11.1.2损坏房屋或设施；

11.1.3违反房屋使用规定；

11.1.4逾期缴纳费用。

11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.3违约金：违约金的计算方式为_______