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2024版第二部分古建筑保护工程施工通用合同条款解析
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.工程概况
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程规模
2.4工程类型
2.5工程概况描述
3.工程设计
3.1设计单位名称
3.2设计依据
3.3设计标准
3.4设计图纸及资料
4.工程施工
4.1施工单位名称
4.2施工依据
4.3施工方法
4.4施工进度计划
5.合同工期
5.1工期要求
5.2延期处理
6.工程质量
6.1质量标准
6.2质量检验
6.3质量责任
7.工程款支付
7.1支付方式
7.2支付节点
7.3付款条件
8.工程变更
8.1变更范围
8.2变更程序
8.3变更价格
9.风险责任
9.1风险内容
9.2风险责任
9.3风险处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议处理程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
13.合同终止
13.1终止条件
13.2终止程序
14.合同附件
14.1附件一：工程量清单
14.2附件二：工程图纸及技术资料
14.3附件三：合同双方盖章及签字页面
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
（1）甲方：古建筑保护公司
（2）乙方：建筑施工有限公司
1.2合同双方法定代表人
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.工程概况
2.1工程名称
古建筑修缮工程
2.2工程地点
市区街道号
2.3工程规模
占地面积：1000平方米，建筑面积：500平方米
2.4工程类型
古建筑修缮工程
2.5工程概况描述
本工程主要包括古建筑主体结构修缮、屋面防水、装饰装修、室外环境整治等。
3.工程设计
3.1设计单位名称
建筑设计研究院
3.2设计依据
《古建筑保护工程规范》（GB500572010）
3.3设计标准
《古建筑保护工程标准》（JGJ1122016）
3.4设计图纸及资料
包括施工图、效果图、技术说明等。
4.工程施工
4.1施工单位名称
建筑施工有限公司
4.2施工依据
《古建筑保护工程施工及验收规范》（GB504522009）
4.3施工方法
采用传统工艺与现代技术相结合的方法进行施工。
4.4施工进度计划
（1）开工日期：2024年3月1日
（2）竣工日期：2024年12月31日
5.合同工期
5.1工期要求
总工期：270天
5.2延期处理
如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应向甲方支付相当于每日合同总价的1%的违约金。
6.工程质量
6.1质量标准
达到《古建筑保护工程质量检验评定标准》（GB503272014）的要求。
6.2质量检验
在施工过程中，乙方应按甲方要求进行质量检验，并提交检验报告。
6.3质量责任
如因施工质量问题导致工程不合格，乙方应负责返工、修复，并承担由此产生的费用。
8.工程变更
8.1变更范围
工程变更范围包括但不限于设计变更、材料代用、施工条件变化、不可抗力因素等。
8.2变更程序
任何工程变更需经甲方书面同意，并由乙方提出变更申请，经甲方审核后进行变更。
8.3变更价格
工程变更价格将根据变更内容、市场行情及合同约定进行调整，变更后的价格需经双方确认。
9.风险责任
9.1风险内容
包括自然灾害、政策调整、施工过程中的意外事故等。
9.2风险责任
因不可抗力因素导致工程延误或损失，双方互不承担责任。但因一方原因导致的风险，由责任方承担。
9.3风险处理
发生风险事件后，双方应立即采取措施减轻损失，并在风险处理完毕后，及时进行损失评估及责任划分。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
10.2争议处理程序
仲裁委员会应根据双方签订的仲裁协议及《中华人民共和国仲裁法》的规定进行处理。
11.违约责任
11.1违约情形
包括但不限于工期延误、质量不合格、未按约定支付工程款等。
11.2违约责任
违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
11.3违约金计算
违约金按合同总价的千分之五计算，但最高不超过合同总价的百分之十。
12.合同解除
12.1解除条件
包括合同一方严重违约、不可抗力事件导致合同无法履行等。
12.2解除程序
合同一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由。
13.合同终止
13.1终止条件
包括工程按约定完成、合同解除、合同约定
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