2024年度湖北省高校科研实验室租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度湖北省高校科研实验室租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.2.乙方基本信息

2.实验室概况

2.1.实验室位置

2.2.实验室面积

2.3.实验室设施设备

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间

4.3.支付方式

5.租金调整

5.1.调整条件

5.2.调整幅度

6.使用范围及限制

6.1.使用范围

6.2.使用限制

7.保养维护责任

7.1.甲方责任

7.2.乙方责任

8.费用承担

8.1.水电费用

8.2.物业管理费

8.3.其他费用

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.违约责任

10.1.甲方违约责任

10.2.乙方违约责任

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.1.1.甲方名称：湖北省某高校

1.1.2.甲方地址：湖北省武汉市某区某街道某号

1.1.3.甲方联系人：

1.1.4.甲方联系电话：138xxxx5678

1.2.乙方基本信息

1.2.1.乙方名称：湖北某科技公司

1.2.2.乙方地址：湖北省武汉市某区某街道某号

1.2.3.乙方联系人：

1.2.4.乙方联系电话：139xxxx5678

2.实验室概况

2.1.实验室位置：湖北省武汉市某高校科研楼三楼

2.2.实验室面积：100平方米

2.3.实验室设施设备：

2.3.1.实验桌椅

2.3.2.电脑设备

2.3.3.实验仪器

2.3.4.水电设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2025年12月31日

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元

4.2.支付时间：每月1日前

4.3.支付方式：银行转账

5.租金调整

5.1.调整条件：租金每年根据市场情况调整一次

5.2.调整幅度：调整幅度不超过5%

6.使用范围及限制

6.1.使用范围：乙方仅可用于科研活动，不得用于商业用途

6.2.使用限制：未经甲方同意，乙方不得擅自改变实验室用途

7.保养维护责任

7.1.甲方责任：

7.1.1.负责实验室的日常维护和管理

7.1.2.负责维修实验室的公共设施设备

7.2.乙方责任：

7.2.1.负责实验室内部设施的日常保养

7.2.2.负责实验室内部设施设备的维修和维护

8.费用承担

8.1.水电费用

8.1.1.乙方按照实际使用量支付水电费用

8.1.2.乙方每月5日前向甲方提供水电使用明细及缴费凭证

8.2.物业管理费

8.2.1.物业管理费由甲方承担

8.2.2.乙方不得擅自改变实验室的物业管理规定

8.3.其他费用

8.3.1.实验室内的所有设备损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任

8.3.2.乙方因使用实验室产生的其他费用，由乙方自行承担

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.1.1.双方应友好协商解决合同执行过程中的争议

9.1.2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2.争议解决机构

9.2.1.合同签订地为湖北省武汉市

9.2.2.争议解决机构为武汉市某区人民法院

10.违约责任

10.1.甲方违约责任

10.1.1.甲方未按时提供实验室，应向乙方支付每日租金的5%作为违约金

10.1.2.