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2024版无产权证二手房交易安全保障合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用的法律法规
2.定义与解释
2.1合同术语定义
2.2合同用语解释
3.房屋基本情况
3.1房屋坐落位置
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋权属
4.交易双方基本信息
4.1买方基本信息
4.2卖方基本信息
5.交易标的及价格
5.1交易标的描述
5.2交易价格
5.3付款方式
6.交易流程及时间安排
6.1签订合同
6.2房屋过户
6.3产权证办理
6.4交房
7.房屋交付条件及验收
7.1房屋交付条件
7.2房屋验收标准
7.3验收程序
8.履约保证金
8.1保证金数额
8.2保证金交付
8.3保证金退还
9.房屋权利瑕疵保证
9.1房屋权利瑕疵说明
9.2权利瑕疵责任
10.交易税费
10.1税费承担
10.2税费计算
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
14.其他约定
14.1通知送达
14.2合同生效
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2合同适用的法律法规
本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》以及相关的地方法规和政策。
2.定义与解释
2.1合同术语定义
（1）“房屋”指买卖双方约定的位于________（具体地址）的房产，房屋所有权证号为________；
（2）“交易价格”指买卖双方约定的房屋买卖总价款，金额为________元；
（3）“交易税费”指买卖过程中产生的应由买方或卖方承担的税费，具体包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。
2.2合同用语解释
（1）“买方”指本合同的签订人，愿意购买房屋的一方；
（2）“卖方”指本合同的签订人，愿意出售房屋的一方；
（3）“本合同”指买卖双方就房屋买卖事宜签订的《2024版无产权证二手房交易安全保障合同》。
3.房屋基本情况
3.1房屋坐落位置
房屋位于________（具体地址），具体座落为________。
3.2房屋面积
房屋建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。
3.3房屋结构
房屋为________结构，建设年代为________年，房屋现状为________（如：毛坯房、简装修）。
3.4房屋权属
房屋所有权人为________，房屋权属清晰，不存在产权纠纷。
4.交易双方基本信息
4.1买方基本信息
买方名称：________________________
买方法定代表人或负责人：________________________
买方联系方式：________________________
4.2卖方基本信息
卖方名称：________________________
卖方法定代表人或负责人：________________________
卖方联系方式：________________________
5.交易标的及价格
5.1交易标的描述
交易标的为位于________（具体地址）的房屋，房屋所有权证号为________，房屋现状为________（如：毛坯房、简装修）。
5.2交易价格
交易价格为________元人民币，买方同意按此价格购买上述房屋。
5.3付款方式
交易款项的支付方式为________（如：分期付款、一次性付款），具体支付计划如下：
（1）________（支付时间）前，买方支付________元作为定金；
（2）________（支付时间）前，买方支付________元；
（3）________（支付时间）前，买方支付________元；
（4）________（支付时间）前，买方支付________元；
（5）________（支付时间）前，买方支付________元，完成房屋过户手续。
6.交易流程及时间安排
6.1签订合同
买卖双方应在________（具体时间）前签订本合同，并支付定金。
6.2房屋过户
买卖双方应在签订本合同后________（具体时间）内办理房屋过户手续。
6.3产权证办理
买卖双方应在房屋过户后________（具体时间）内办理产权证手续。
6.4交房
卖方应在产权证办理完毕后________（具体时间）内将房屋交
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