2024年度私人居民房屋租赁合同（含租金调整条款）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度私人居民房屋租赁合同（含租金调整条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.租金调整条款

2.1调整条件

2.2调整幅度

2.3调整程序

3.房屋使用及维护责任

3.1房屋使用范围

3.2房屋维护责任

3.3房屋设施设备使用

4.乙方权利与义务

4.1租赁房屋使用

4.2租金支付

4.3房屋维护

4.4乙方其他义务

5.甲方权利与义务

5.1提供房屋

5.2房屋维护

5.3甲方其他义务

6.房屋转让与转租

6.1房屋转让

6.2房屋转租

7.房屋租赁期间的维修

7.1甲方维修责任

7.2乙方维修责任

8.房屋租赁期间的保险

8.1甲方保险责任

8.2乙方保险责任

9.房屋租赁期间的物业管理

9.1物业管理费用

9.2物业管理责任

10.违约责任

10.1乙方违约责任

10.2甲方违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）：[姓名]

1.2甲方身份证号码：[身份证号码]

1.3甲方住所地：[住所地]

1.4乙方姓名：[姓名]

1.5乙方身份证号码：[身份证号码]

1.6乙方住所地：[住所地]

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋地址：[房屋地址]

2.2房屋结构：[房屋结构]

2.3房屋面积：[房屋面积]平方米

2.4房屋装修情况：[装修情况]

2.5房屋配套设施：[配套设施]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[起始日期]

3.2租赁终止日期：[终止日期]

4.租金及支付方式

4.1租金金额：[租金金额]元/月

4.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

4.3支付日期：每月[具体日期]前支付当月租金

5.租金调整条款

5.1调整条件：在租赁期间，如市场租金水平发生较大波动，经双方协商一致，可调整租金。

5.2调整幅度：调整幅度不超过市场租金水平涨幅的[具体百分比]%。

5.3调整程序：调整租金需提前[具体天数]天通知对方，经双方协商一致后生效。

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用范围：乙方仅限于自用，不得转租、转借或用于其他商业用途。

6.2房屋维护责任：乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或设施。

6.3房屋设施设备使用：乙方应合理使用房屋内的设施设备，如发生损坏，应及时通知甲方修复或更换。

7.房屋租赁期间的维修

7.1甲方维修责任：房屋主体结构及公共设施设备的维修责任由甲方承担。

7.2乙方维修责任：房屋内部设施设备的使用维修责任由乙方承担，但如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.房屋租赁期间的保险

8.1甲方保险责任：甲方应对房屋及其附属设施投保火灾保险，并将乙方列为附加被保险人。

8.2乙方保险责任：乙方应对个人财产投保财产保险，确保在房屋租赁期间的个人财产安全。

9.房屋租赁期间的物业管理

9.1物业管理费用：物业管理费用由乙方承担，按物业管理公司的收费标准执行。

9.2物业管理责任：甲方应确保房屋符合物业管理要求，乙方应遵守物业管理规定。

10.违约责任

10.1乙方违约责任：若乙方未按时支付租金，每逾期一天应向甲方支付相当于租金[具体百分比]%的违约金。

10.2甲方违约责任：若甲方未按时维修房屋，每逾期一天应向乙方支付相当于租金[具体百分比]%的违约金。

11.合同解除与终止

a)合同约定的解除条件成就；

b)出现不可抗力致使合同无法履行；

c)一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。

11.2合同终止条件：合同到期，双方无续租意愿，合同自然终止。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构：双方可约定仲裁机构，提交仲裁解决争议。

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同解除条件：按照本合同第11.1条规定的解除条件，任何一方可提出解除合同。

14.其他约定事项

14.1合同