2024年度行政机关物业管理维护合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度行政机关物业管理维护合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2双方法定代表人及联系方式

1.3双方开户银行及账户信息

第二条物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理设施设备

2.3物业管理服务项目

第三条物业管理费用

3.1物业管理费标准

3.2物业管理费缴纳方式

3.3物业管理费缴纳期限

3.4物业管理费调整

第四条物业管理服务内容

4.1日常物业服务

4.2专项物业服务

4.3特殊情况处理

第五条物业管理服务质量

5.1物业服务标准

5.2质量检查与考核

5.3质量投诉处理

第六条物业管理安全

6.1安全责任

6.2安全措施

6.3安全事故处理

第七条物业管理档案管理

7.1档案管理原则

7.2档案收集与整理

7.3档案保管与使用

第八条合同履行与变更

8.1合同履行期限

8.2合同变更程序

8.3合同解除条件

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

第十一条合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除程序

第十二条其他约定

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3合同附件

第十三条合同附件

13.1物业管理服务内容清单

13.2物业管理费用明细表

13.3物业管理安全措施

13.4其他相关文件

第十四条合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同附件生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：行政机关

地址：省市区街道号

乙方：物业管理公司

地址：省市区街道号

1.2双方法定代表人及联系方式

甲方法定代表人：

联系方式：138xxxx5678

乙方法定代表人：

联系方式：139xxxx5678

1.3双方开户银行及账户信息

甲方开户银行：银行分行

账户：05678

乙方开户银行：银行分行

账户第二条物业管理范围

2.1物业管理区域

甲乙双方约定的物业管理区域为：行政机关办公大楼及附属设施。

2.2物业管理设施设备

物业管理范围内的设施设备包括但不限于：电梯、消防设施、给排水系统、供暖系统、供电系统、安防监控系统等。

2.3物业管理服务项目

物业管理服务项目包括但不限于：环境卫生、绿化养护、设施设备维修、安全巡逻、秩序维护、客户服务、水电费代收代缴等。

第三条物业管理费用

3.1物业管理费标准

物业管理费按建筑面积计算，标准为每平方米人民币X元/月。

3.2物业管理费缴纳方式

物业管理费采取按月缴纳的方式，乙方应在每月的X日前将物业管理费足额缴纳至甲方指定账户。

3.3物业管理费缴纳期限

物业管理费缴纳期限为每月的X日至X日。

3.4物业管理费调整

物业管理费标准如有调整，需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。

第四条物业管理服务内容

4.1日常物业服务

乙方应负责物业管理区域的日常清洁、绿化养护、设施设备维修等日常工作。

4.2专项物业服务

乙方应负责物业管理区域内专项服务项目的实施，如：停车场管理、物业维修、家政服务等。

4.3特殊情况处理

遇有突发事件或特殊情况，乙方应及时采取必要措施，保障物业管理区域的安全和秩序。

第五条物业管理服务质量

5.1物业服务标准

乙方提供的物业服务应达到国家规定的物业服务标准，确保业主的居住环境和权益。

5.2质量检查与考核

甲方将定期对乙方提供的物业服务进行检查和考核，确保服务质量。

5.3质量投诉处理

业主对物业服务有投诉的，乙方应在接到投诉后的X小时内予以答复，并在X个工作日内解决。

第六条物业管理安全

6.1安全责任

乙方承担物业管理区域内的安全责任，确保业主的人身和财产安全。

6.2安全措施

乙方应采取必要的安全措施，如：设置安全警示标志、加强巡逻等。

6.3安全事故处理

发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，并及时报告甲方和相关主管部门。

第八条合同履行与变更

8.1合同履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为自2024年1月1日至2024年12月31日。

8.2合同变更程序

任何一方对本合同的变更，均需以书面形式提出，经双方协商一致后，方可生效。

8.3合同解除条件

下列情况下，任何一方有权解除本合同：

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