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二零二四年度个人房贷反担保合同

本合同目录一览

第一条合同当事人

1.1担保人信息

1.2借款人信息

1.3反担保人信息

第二条反担保标的

2.1房屋信息

2.2土地信息

2.3其他反担保财产

第三条反担保范围

3.1反担保金额

3.2反担保期限

3.3反担保责任

第四条反担保实施

4.1反担保财产交付

4.2反担保财产登记

4.3反担保财产管理

第五条反担保权利义务

5.1反担保人权利

5.2反担保人义务

5.3反担保人责任

第六条合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3合同解除条件

第七条违约责任

7.1担保人违约责任

7.2反担保人违约责任

7.3违约赔偿

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

第九条合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止手续

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达时间

第十一条不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

11.3不可抗力证明

第十二条合同附件

12.1附件一：房屋所有权证书

12.2附件二：土地使用权证书

12.3附件三：其他反担保财产证明

第十三条合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释争议

第十四条合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人

1.1担保人信息

1.1.1担保人名称：

1.1.2担保人住所：

1.1.3担保人法定代表人：

1.1.4担保人联系电话：

1.2借款人信息

1.2.1借款人名称：

1.2.2借款人住所：

1.2.3借款人法定代表人：

1.2.4借款人联系电话：

1.3反担保人信息

1.3.1反担保人名称：

1.3.2反担保人住所：

1.3.3反担保人法定代表人：

1.3.4反担保人联系电话：

第二条反担保标的

2.1房屋信息

2.1.1房屋产权证号：

2.1.2房屋坐落地址：

2.1.3房屋面积：

2.1.4房屋用途：

2.2土地信息

2.2.1土地使用权证号：

2.2.2土地坐落地址：

2.2.3土地面积：

2.2.4土地用途：

2.3其他反担保财产

2.3.1财产名称：

2.3.2财产权证号：

2.3.3财产坐落地址：

2.3.4财产价值：

第三条反担保范围

3.1反担保金额：人民币_____元整

3.2反担保期限：自本合同生效之日起至______年______月______日止

3.3反担保责任：反担保人同意承担借款人因偿还贷款本金、利息、罚息、违约金等所产生的全部或部分债务。

第四条反担保实施

4.1反担保财产交付：反担保人应在本合同生效后______日内将反担保财产交付给担保人。

4.2反担保财产登记：反担保人应在本合同生效后______日内办理反担保财产的登记手续。

4.3反担保财产管理：反担保财产由担保人进行管理，反担保人不得干涉。

第五条反担保权利义务

5.1反担保人权利：反担保人有权要求担保人按照本合同约定履行担保义务，并在借款人违约时，优先受偿反担保财产。

5.2反担保人义务：反担保人应保证反担保财产的真实性、合法性和有效性，并承担因反担保财产引起的法律责任。

5.3反担保人责任：反担保人因违反本合同约定，导致借款人债权受损的，应承担相应的赔偿责任。

第六条合同变更与解除

6.1合同变更：本合同经合同当事人协商一致，可进行变更。变更内容应以书面形式补充本合同。

6.2合同解除：发生下列情况之一，任何一方可单方解除本合同：

6.2.1借款人未按约定偿还贷款本金、利息、罚息、违约金等；

6.2.2反担保财产因不可抗力等原因导致灭失或价值降低，不足以覆盖反担保金额；

6.2.3合同当事人一方严重违约，另一方要求解除合同。

6.3合同解除条件：合同解除应提前______日通知对方，并采取书面形式。

第七条违约责任

7.1担保人违约责任：担保人未按约定履行担保义务，导致借款人债权受损的，应承担相应的赔偿责任。

7.2反担保人违约责任：反担保人未按约定履行反担保义务，导致借款人债权受损的，应承担相应的赔偿责任。

7.3违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为______元。如违约金不足以弥补损失的，违约方还应支付赔偿金。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：若协商不成，争议双方可提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费