二零二四年度个人房屋租赁中介服务第三方担保服务协议.docxVIP

二零二四年度个人房屋租赁中介服务第三方担保服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1姓名

1.1.2身份证号码

1.1.3联系电话

1.1.4联系地址

1.2承租方基本信息

1.2.1姓名

1.2.2身份证号码

1.2.3联系电话

1.2.4联系地址

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修状况

2.5房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4滞纳金标准

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋维修费用承担

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.第三方担保服务内容

9.1担保金额

9.2担保期限

9.3担保责任

10.担保费用及支付方式

10.1担保费用金额

10.2担保费用支付方式

10.3担保费用支付时间

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2房屋租赁押金收据

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

14.1双方协商一致的其他约定事项

14.2争议解决的其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：05678

1.1.3联系电话1.1.4联系地址：市区路号

1.2承租方基本信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：05679

1.2.3联系电话1.2.4联系地址：市区路号

2.房屋信息

2.1房屋地址：市区路号栋单元室

2.2房屋面积：80平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋装修状况：精装修

2.5房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视等

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2025年12月31日

3.2租赁期限：两年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币8000元整

4.2租金支付方式：每月支付，每月1日前支付至出租方指定账户

4.3租金支付时间：每月1日至每月5日

4.4滞纳金标准：每月租金的1%

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10000元整

5.2押金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定交付房屋，无损坏、违约等情况

5.3押金退还时间：租赁期满后15日内退还至承租方指定账户

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：仅限居住用途，不得擅自改变房屋结构和使用性质

6.2房屋维护责任：房屋的日常维护及保养由承租方负责，如因承租方使用不当导致房屋损坏，由承租方承担维修费用

6.3房屋维修费用承担：房屋的正常损耗由出租方承担，非正常损耗由承租方承担

7.违约责任

7.1出租方违约责任：

7.1.1未按时交付房屋，应向承租方支付每日租金的1%作为违约金；

7.1.2未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

7.2承租方违约责任：

7.2.1未按时支付租金，应向出租方支付每日租金的1%作为违约金；

7.2.2擅自改变房屋结构或使用性质，应承担相应的法律责任；

7.2.3未按时退还押金，应向出租方支付每日押金金额的1%作为违约金；

7.2.4未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

9.第三方担保服务内容

9.1担保金额：人民币10000元整

9.2担保期限：自本协议签订之日起至租赁期满之日止

9.3担保责任：在承租方违约导致出租方遭受经济损失时，由担保方在担保金额范围内承担赔偿责任。

10.担保费用及支付方式

10.1担保费用金额：人民币1000元整

10.2担保费用支付方式：一次性支付至担保方指定账户

10.3担保费用支付时间：本协议签订后5个工作日内支付

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件：

（1）承租方未按时支付租金超过一个月；

（2）承租方擅自改变房屋结构或使用性质；

（3）承租方违反合同约定的其他重大违约行为。

（1）出租方未按时交付房