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二零二四年度2024版存量房居间服务与房屋验收合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.存量房基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权状况

2.3房屋面积与结构

2.4房屋配套设施

3.居间服务内容与范围

3.1居间服务提供方责任

3.2居间服务接受方责任

3.3居间服务期限

4.居间服务费用及支付方式

4.1居间服务费用标准

4.2居间服务费用支付方式

4.3居间服务费用支付时间

5.房屋验收标准及流程

5.1房屋验收标准

5.2房屋验收流程

5.3房屋验收时间

6.交付与入住

6.1房屋交付条件

6.2房屋交付时间

6.3房屋入住手续

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3违约责任及赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.2争议解决程序

9.不可抗力条款

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件与补充协议

11.1合同附件

11.2补充协议

12.合同签署与生效

12.1合同签署时间

12.2合同生效时间

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方代表：__________

乙方代表：__________

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：电话__________，邮箱__________

乙方联系方式：电话__________，邮箱__________

2.存量房基本信息

2.1房屋坐落位置

房屋所在城市：__________

房屋具体地址：__________

2.2房屋产权状况

房屋产权性质：__________

房屋产权证号：__________

2.3房屋面积与结构

房屋建筑面积：__________平方米

房屋结构：__________

2.4房屋配套设施

配套设施一：__________

配套设施二：__________

配套设施三：__________

3.居间服务内容与范围

3.1居间服务提供方责任

3.1.1为乙方提供房屋市场信息及咨询服务；

3.1.2协助乙方进行房屋交易过程中的相关手续办理；

3.1.3协助乙方进行房屋验收及交付事宜。

3.2居间服务接受方责任

3.2.1按照甲方要求，配合居间服务提供方完成相关手续；

3.2.2按照合同约定支付居间服务费用；

3.2.3遵守合同约定，不得擅自更改房屋用途。

3.3居间服务期限

居间服务期限：自合同签订之日起至房屋交付完毕之日止。

4.居间服务费用及支付方式

4.1居间服务费用标准

居间服务费用：__________元。

4.2居间服务费用支付方式

居间服务费用支付方式：一次性支付。

4.3居间服务费用支付时间

居间服务费用支付时间：合同签订之日。

5.房屋验收标准及流程

5.1房屋验收标准

房屋验收标准：符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。

5.2房屋验收流程

5.2.1乙方在房屋交付前进行初步验收；

5.2.2乙方在房屋交付时，对房屋进行全面验收；

5.2.3甲方应在乙方提出验收要求之日起__________日内配合完成验收。

5.3房屋验收时间

房屋验收时间：房屋交付之日。

6.交付与入住

6.1房屋交付条件

房屋交付条件：房屋产权清晰，无任何债权债务，配套设施齐全。

6.2房屋交付时间

房屋交付时间：__________年__________月__________日。

6.3房屋入住手续

房屋入住手续：乙方在房屋交付后，按照相关法律规定办理入住手续。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

双方在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序

若双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，提交相关证据，法院将依法审理并作出判决。

9.不可抗力条款

9.1不可抗力定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.2不可抗力发生时的处理

9.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时相互通知，并提供不可抗力事件的证明材料；

9.2.