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2024版旅游度假地产项目合作开发合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

3.合作方式

3.1合作模式

3.2合作期限

3.3合作内容

4.项目投资

4.1投资主体

4.2投资金额

4.3投资方式

4.4投资进度

5.项目规划与设计

5.1规划原则

5.2设计要求

5.3设计单位

5.4设计审批

6.项目建设

6.1建设主体

6.2建设内容

6.3建设进度

6.4工程质量

7.项目销售与运营

7.1销售主体

7.2销售策略

7.3销售目标

7.4运营管理

8.合作双方的权利与义务

8.1合作双方权利

8.2合作双方义务

9.合作收益分配

9.1收益分配比例

9.2收益分配方式

9.3收益分配时间

10.风险分担

10.1风险识别

10.2风险评估

10.3风险应对措施

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任追究

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

12.3变更程序

12.4解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同附件

14.1附件一：项目详细资料

14.2附件二：合作方资质证明

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：2024版旅游度假地产项目合作开发合同

1.2合同双方：

1.2.1开发方：[开发方全称]

1.2.2合作方：[合作方全称]

1.3合同签订日期：2024年[具体日期]

1.4合同有效期：自2024年[具体日期]起至[具体日期]止，为期[具体年数]年

第二条项目概况

2.1项目名称：[项目全称]

2.2项目地点：[具体地址]

2.3项目性质：旅游度假地产项目

2.4项目规模：占地面积[具体数字]平方米，总建筑面积[具体数字]平方米，包括住宅、商业、酒店、休闲娱乐等设施

第三条合作方式

3.1合作模式：合资合作

3.2合作期限：自2024年[具体日期]起至[具体日期]止，为期[具体年数]年

3.3合作内容：

3.3.1开发方负责项目的整体规划、设计、建设及销售

3.3.2合作方负责项目的市场推广、销售及客户服务

第四条项目投资

4.1投资主体：[开发方全称]与[合作方全称]

4.2投资金额：总投资额为[具体数字]万元人民币，其中开发方出资[具体数字]万元，合作方出资[具体数字]万元

4.3投资方式：现金出资

4.4投资进度：

4.4.1首期投资：自合同签订之日起[具体月数]个月内完成

4.4.2后续投资：按照项目进度分阶段投入

第五条项目规划与设计

5.1规划原则：

5.1.1符合国家相关法律法规和政策要求

5.1.2注重生态环境保护与可持续发展

5.1.3突出旅游度假地产特色

5.2设计要求：

5.2.1设计单位：[设计单位全称]

5.2.2设计标准：按照国家及行业标准执行

5.2.3设计成果：包括项目总体规划、建筑设计、景观设计等

5.3设计单位：

5.3.1设计单位全称：[设计单位全称]

5.3.2设计资质：[设计资质等级]

5.4设计审批：

5.4.1设计成果需报送相关政府部门审批

5.4.2审批通过后方可进行项目建设

第六条项目建设

6.1建设主体：[开发方全称]

6.2建设内容：

6.2.1土地平整

6.2.2建筑施工

6.2.3公共设施建设

6.3建设进度：

6.3.1土地平整：自合同签订之日起[具体月数]个月内完成

6.3.2建筑施工：自土地平整完成后[具体月数]个月内完成

6.3.3公共设施建设：自建筑施工完成后[具体月数]个月内完成

6.4工程质量：

6.4.1工程质量标准：按照国家及行业标准执行

6.4.2工程验收：由双方共同组织验收，验收合格后方可交付使用

第八条合作双方的权利与义务

8.1合作双方权利：

8.1.1开发方有权获得项目投资回报，包括但不限于土地增值、房产销售利润等

8.1.2合作方有权参与项目决策，包括但不限于投资决策、开发策略等

8.1.3双方均有权获得项目相关的商业信息

8.2合作双方义务：

8.2.1开发方有义