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二零二四年度个人房产买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3中介机构信息（如有）

2.房产基本情况

2.1房产所有权

2.2房产位置及面积

2.3房产用途及建筑结构

2.4房产权属证书及他项权利

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间及节点

3.4付款凭证

4.房产过户手续及费用

4.1过户手续

4.2过户费用

4.3过户时间

5.房产交割及验收

5.1交割时间

5.2交割地点

5.3验收标准及程序

5.4验收结果处理

6.房产税费承担

6.1税费种类及标准

6.2税费承担主体

6.3税费缴纳时间及方式

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

7.3争议解决方式

8.合同附件及补充条款

8.1附件内容

8.2补充条款

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件清单

11.合同签订时间及地点

12.合同当事人签字盖章

12.1出卖人签字盖章

12.2买受人签字盖章

12.3中介机构签字盖章（如有）

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

1.2买受人信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

1.3中介机构信息（如有）

机构名称：____________________

联系方式：____________________

2.房产基本情况

2.1房产所有权

本房产所有权归出卖人所有，无任何产权纠纷。

2.2房产位置及面积

房产位于：____________________

房产建筑面积：____________________平方米

2.3房产用途及建筑结构

房产用途：____________________

建筑结构：____________________

2.4房产权属证书及他项权利

房产拥有合法的房屋所有权证书，无任何他项权利负担。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

本房产交易价格为：人民币____________________元整。

3.2付款方式

（1）首付款：____________________元整，于合同签订之日起____________________日内支付；

（2）尾款：____________________元整，于房产过户手续办理完毕后____________________日内支付；

3.3付款时间及节点

具体付款时间及节点见付款方式条款。

3.4付款凭证

买受人支付款项后，应提供相应的付款凭证。

4.房产过户手续及费用

4.1过户手续

出卖人应协助买受人办理房产过户手续，确保房产过户至买受人名下。

4.2过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、手续费等，具体费用标准以当地政府规定为准。过户费用由买受人承担。

5.房产交割及验收

5.1交割时间

房产交割时间为：____________________。

5.2交割地点

房产交割地点为：____________________。

5.3验收标准及程序

买受人应在交割后____________________日内对房产进行验收，验收标准以房产现状为准。

5.4验收结果处理

如验收中发现房屋质量问题，出卖人应在____________________日内进行修复，直至符合验收标准。

6.房产税费承担

6.1税费种类及标准

房产税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，具体税费种类及标准以当地政府规定为准。

6.2税费承担主体

房产税费由买受人承担。

6.3税费缴纳时间及方式

买受人应在房产过户手续办理完毕后____________________日内缴纳房产税费。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，导致合同目的无法实现；

（2）一方违约行为经催告后仍未纠正；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

7.2违约责任及赔偿

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为____________________元整。

7.3