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二零二四年度个人工业园区租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物的基本情况

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物地址

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.付款时间

4.4.逾期付款的违约责任

5.租金调整

5.1.调整条件

5.2.调整方式

5.3.调整频率

6.租赁物维修及保养

6.1.出租方的维修责任

6.2.承租方的保养责任

6.3.维修及保养费用的承担

7.使用规则及禁止事项

7.1.使用规则

7.2.禁止事项

7.3.违规使用的处理

8.合同解除及终止

8.1.解除条件

8.2.解除程序

8.3.合同终止的条件

8.4.合同终止的程序

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.2.出租方违约责任

9.3.违约金的计算及支付

10.争议解决方式

10.1.争议解决方式的选择

10.2.争议解决机构的选定

10.3.争议解决程序的执行

11.不可抗力

11.1.不可抗力的定义

11.2.不可抗力的处理

12.其他约定事项

12.1.合同生效条件

12.2.合同附件

12.3.合同的修改

13.合同的签署及生效

13.1.合同签署时间

13.2.合同生效日期

14.合同的解除及终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.名称：X公司

1.1.2.法定代表人：X

1.1.3.注册地址：X省X市X区X路X号

1.1.4.联系电话：X

1.2.承租方信息

1.2.1.名称：X个体工商户

1.2.2.法定代表人：X

1.2.3.注册地址：X省X市X区X路X号

1.2.4.联系电话：X

2.租赁物的基本情况

2.1.租赁物名称：工业用地及厂房

2.2.租赁物地址：X省X市X区X路X号

2.3.租赁物面积：10000平方米

2.4.租赁物用途：工业生产

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2029年12月31日

3.3.租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限最长不超过五年。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2.支付方式：承租方应在每月的5日前向出租方支付当月租金，支付方式为银行转账。

4.3.付款时间：每月5日

4.4.逾期付款的违约责任：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日万分之五的违约金。

5.租金调整

5.1.调整条件：如市场租金发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2.调整方式：调整后的租金为原租金的百分比增加或减少。

5.3.调整频率：每年调整一次。

6.租赁物维修及保养

6.1.出租方的维修责任：租赁物在租赁期间因自然损耗或意外原因造成的损坏，由出租方负责维修。

6.2.承租方的保养责任：承租方应合理使用租赁物，并对其进行必要的保养，以保证租赁物的正常使用。

6.3.维修及保养费用的承担：因承租方使用不当造成的维修及保养费用，由承租方承担。

7.使用规则及禁止事项

7.1.使用规则：承租方在使用租赁物时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

7.2.1.从事危害国家安全、社会稳定的活动；

7.2.2.从事危害公共安全、公共道德的活动；

7.2.3.从事违反租赁物用途的活动；

7.2.4.从事其他法律、法规禁止的活动。

7.3.违规使用的处理：如承租方违反使用规则或禁止事项，出租方有权要求承租方立即停止违规行为，并承担相应的法律责任。

8.合同解除及终止

8.1.解除条件

8.1.1.出租方单方解除合同的条件：

a)承租方未按约定支付租金超过一个月；

b)承租方擅自改变租赁物的用途；

c)承租方违反合同约定的使用规则，经警告无效；

d)出租方因不可抗力原因无法继续履行合同。

8.2.解除程序

8.2.1.出租方单方解除合同，应提前三十日书面通知承租方；

8.2.2.承租方单方解除合同，应提前六十日书面通知出租方，并支付相应的违约金。

8.3.合同终止的条件

8.3.1.租赁期限届满；

8.3.2.合同双方协商一致解除合同；

8.3.3.因不可抗力导致合同无法继续履行。

8.4.合同终止的程序

8.4.1.合同终止后，承租方应立即腾退租赁物；

8.4.2.出租方应在合同终止后三十日内退还