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2024版租赁房屋转租合同范本（含装修责任）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3转租人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付罚则

5.保证金及退还

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.装修责任

7.1装修情况说明

7.2装修责任归属

7.3装修损坏赔偿

8.房屋租赁合同变更

8.1变更条件

8.2变更流程

8.3变更通知

9.房屋租赁合同解除

9.1解除条件

9.2解除流程

9.3解除通知

10.违约责任

10.1承租人违约责任

10.2转租人违约责任

10.3出租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2法律适用

12.3合同附件

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止通知

14.合同签署及见证

14.1合同签署地点

14.2合同签署日期

14.3合同见证人

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出租人信息

1.1.1姓名：[出租人姓名]

1.1.2身份证号码：[出租人身份证号码]

1.1.3联系电话：[出租人联系电话]

1.2承租人信息

1.2.1姓名：[承租人姓名]

1.2.2身份证号码：[承租人身份证号码]

1.2.3联系电话：[承租人联系电话]

1.3转租人信息

1.3.1姓名：[转租人姓名]

1.3.2身份证号码：[转租人身份证号码]

1.3.3联系电话：[转租人联系电话]

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：[具体地址]

2.2房屋面积：[面积单位][具体面积]

2.3房屋结构：[房屋结构类型]

2.4房屋装修情况：[装修程度][装修风格]

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：[起始日期]

3.2租赁终止日期：[终止日期]

3.3租赁续约条款：若双方同意续约，需提前[提前通知期限]天书面通知对方。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币[金额]元整。

4.2支付方式：每月[支付日]前，承租人应将租金支付至出租人指定的账户。

4.3逾期支付罚则：若承租人逾期支付租金，每逾期一日，应向出租人支付当月租金的[逾期罚金比例]%作为违约金。

第五条保证金及退还

5.1保证金金额：人民币[金额]元整。

5.2保证金退还条件：在租赁期满且房屋无损坏、违约行为的情况下，承租人可申请退还保证金。

5.3保证金退还流程：承租人应在租赁期满后[退还通知期限]天内向出租人提出退还保证金申请，出租人应在收到申请后[退还处理期限]天内退还保证金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：承租人仅限于个人居住使用，不得用于商业活动。

6.2房屋维护责任：租赁期间，房屋的日常维护由承租人负责，出租人负责房屋的大修。

6.3房屋损坏赔偿：若因承租人使用不当造成房屋损坏，承租人应负责修复或赔偿相应损失。

第七条装修责任

7.1装修情况说明：房屋现状为[装修程度]，租赁期间，未经出租人书面同意，承租人不得进行任何装修。

7.2装修责任归属：租赁期间，房屋的装修及维护责任由承租人承担。

7.3装修损坏赔偿：若因装修造成房屋损坏，承租人应负责修复或赔偿相应损失。

第一部分：合同如下：

第八条房屋租赁合同变更

8.1变更条件：租赁期间，如遇房屋结构、设施、用途等方面的变更，需经双方协商一致。

8.2变更流程：任何一方提出变更要求，应以书面形式通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

8.3变更通知：变更协议签订后，双方应及时通知相关方，包括但不限于物业管理、供水供电等部门。

第九条房屋租赁合同解除

9.1.1合同一方严重违约；

9.1.2因不可抗力导致房屋无法继续租赁；

9.1.3出租人因房屋出售、赠与、继承等原因需收回房屋。

9.2解除流程：一方解除合同，应提前[提前通知期限]天以书面形式通知对方。

9.3解除通知：解除合同的通知应明确解除原因、解除日期，并送达对方。

第十条违约责任

10.1承租人违约责任：

10.1.1逾期支付租金，应按约定的逾期罚金比例支付违约金；

10.1.2擅自改变