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2024版租赁房屋装修施工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2施工单位基本信息

2.装修工程范围和内容

2.1装修项目概述

2.2装修材料清单

2.3施工图纸和设计方案

3.工程进度安排

3.1施工工期

3.2各阶段工程进度节点

3.3工期延误责任

4.工程款支付方式

4.1预付款

4.2进度款支付

4.3尾款支付

4.4付款方式及期限

5.工程质量标准及验收

5.1质量标准

5.2验收程序

5.3验收标准

5.4质量问题处理

6.材料供应与验收

6.1材料供应责任

6.2材料验收流程

6.3材料不合格处理

7.施工安全及环境保护

7.1施工安全责任

7.2安全防护措施

7.3环境保护要求

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2法律适用和争议解决

12.3通知与送达

12.4合同附件

13.合同签订与生效

13.1合同签订程序

13.2合同生效日期

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋基本信息表

14.2附件二：装修项目清单

14.3附件三：施工图纸和设计方案

14.4附件四：材料清单

14.5附件五：工程质量验收报告

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

房屋坐落地址：_______

房屋建筑面积：_______平方米

房屋所有权人：_______

房屋租赁用途：_______

1.2施工单位基本信息

施工单位名称：_______

法定代表人：_______

注册地址：_______

联系电话：_______

营业执照号：_______

2.装修工程范围和内容

2.1装修项目概述

本次装修工程包括但不限于：墙面、地面、天花板、门窗、水电改造、防水处理、室内外装饰等。

2.2装修材料清单

详见附件二：装修材料清单。

2.3施工图纸和设计方案

详见附件三：施工图纸和设计方案。

3.工程进度安排

3.1施工工期

自合同签订之日起_______个工作日内开始施工，预计工期为_______个月。

3.2各阶段工程进度节点

1）基础施工：_______个工作日内完成；

2）主体施工：_______个工作日内完成；

3）装饰装修：_______个工作日内完成；

4）验收及交付：_______个工作日内完成。

3.3工期延误责任

如因施工单位原因导致工期延误，每延误一日，施工单位应向甲方支付_______元违约金。

4.工程款支付方式

4.1预付款

合同签订后_______个工作日内，甲方支付合同总价的_______%作为预付款。

4.2进度款支付

1）基础施工完成后，甲方支付合同总价的_______%；

2）主体施工完成后，甲方支付合同总价的_______%；

3）装饰装修完成后，甲方支付合同总价的_______%。

4.3尾款支付

工程验收合格并交付使用后_______个工作日内，甲方支付合同总价的_______%作为尾款。

4.4付款方式及期限

5.工程质量标准及验收

5.1质量标准

本工程应达到国家现行质量标准，具体详见附件三：施工图纸和设计方案。

5.2验收程序

1）工程验收应在工程完工后_______个工作日内进行；

2）验收时，甲方有权对工程质量进行监督检查。

5.3验收标准

工程质量应符合国家现行质量标准，具体详见附件三：施工图纸和设计方案。

5.4质量问题处理

1）如发现质量问题，乙方应在_______个工作日内整改；

2）整改后，甲方再次进行验收，如仍存在问题，乙方应继续整改直至合格。

6.材料供应与验收

6.1材料供应责任

乙方负责提供合同约定的装修材料，并保证材料质量。

6.2材料验收流程

1）乙方在进场前将材料清单提交甲方；

2）甲方对材料进行验收，确认无误后方可进场施工。

6.3材料不合格处理

1）如验收发现材料不合格，乙方应在_______个工作日内更换合格材料；

2）如乙方更换材料后仍不合格，甲方有权要求乙方赔偿损失。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

1）一方违反合同约定，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；

2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

3）双方协商一致解除合同。

8.2合同终止条件

1）合同约定的工期已满，工程已按约定完成；

2）因一方违约导致