2024年度休闲农业园区物业管理经营权合同转让书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度休闲农业园区物业管理经营权合同转让书

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

2.合同标的物

2.1园区名称

2.2园区地址

2.3园区面积

2.4园区设施设备

3.合同期限

3.1转让起始日期

3.2转让终止日期

3.3合同续签条件

4.物业管理经营权转让价格

4.1转让价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.物业管理服务内容

5.1园区环境卫生管理

5.2园区绿化养护

5.3园区设施设备维护

5.4园区安全保卫

5.5园区客户服务

6.物业管理费用

6.1物业管理费标准

6.2物业管理费收取方式

6.3物业管理费支付时间

7.物业管理责任与义务

7.1物业管理方责任

7.2物业管理方义务

7.3物业管理方权利

8.物业管理方权利与义务

8.1物业管理方权利

8.2物业管理方义务

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：园区设施设备清单

13.2附件二：物业管理服务协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1双方名称

甲方：X休闲农业园区

乙方：X物业管理公司

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

第二条合同标的物

2.1园区名称

X休闲农业园区

2.2园区地址

省市区路号

2.3园区面积

10000平方米

2.4园区设施设备

1.游乐设施：旋转木马、碰碰车等

2.休息设施：亭子、座椅等

3.绿化设施：花草树木、园林景观等

4.服务设施：停车场、洗手间等

第三条合同期限

3.1转让起始日期

2024年1月1日

3.2转让终止日期

2029年12月31日

3.3合同续签条件

双方协商一致，可签订续签合同，续签期限为三年。

第四条物业管理经营权转让价格

4.1转让价格

人民币100万元整

4.2付款方式

一次性付款

4.3付款时间

甲方收到乙方支付款项后3个工作日内

第五条物业管理服务内容

5.1园区环境卫生管理

1.定期清理园区内垃圾

2.保持园区内清洁卫生

3.确保园区绿化带整洁美观

5.2园区绿化养护

1.定期修剪花草树木

2.保持绿化带内植物生长良好

3.确保园区内绿化景观效果

5.3园区设施设备维护

1.定期检查游乐设施、休息设施等

2.及时修复损坏的设施设备

3.确保园区内设施设备安全可靠

5.4园区安全保卫

1.设立园区安保巡逻制度

2.定期对园区进行安全检查

3.确保园区内游客和设施安全

5.5园区客户服务

1.提供热情周到的客户服务

2.及时解决游客在园区内遇到的问题

3.收集游客意见和建议，不断改进服务质量

第六条物业管理费用

6.1物业管理费标准

按月收取，每月人民币5000元

6.2物业管理费收取方式

乙方每月向甲方支付物业管理费

6.3物业管理费支付时间

每月前5个工作日内支付

第七条物业管理责任与义务

7.1物业管理方责任

1.严格按照合同约定，履行物业管理服务内容

2.确保园区内设施设备安全可靠

3.及时处理园区内突发事件

7.2物业管理方义务

1.严格执行国家有关物业管理法律法规

2.积极配合甲方进行园区内各项工作

3.定期向甲方报告园区内情况

第八条物业管理方权利与义务

8.1物业管理方权利

1.在合同约定的范围内，独立行使物业管理权

2.对园区内违法行为进行制止和纠正

3.依照合同约定，收取物业管理费用

8.2物业管理方义务

1.保障园区内公共秩序和环境卫生

2.维护园区内设施设备的正常运行

3.对园区内发生的紧急情况及时处理

第九条合同变更与解除

9.1合同变更

1.双方协商一致，可对合同内容进行变更

2.变更内容应以书面形式确定，并经双方签字盖章

9.2合同解除

1.因不可抗力导致合同无法履行

2.双方协商一致，可解除合同

3.违约方在接到解除通知后，应立即停止违约行为

第十条违约