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二零二四年学生公寓租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与法律适用

1.1合同订立的法律依据

1.2适用法律

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.学生公寓租赁双方信息

3.1学生公寓租赁方信息

3.2学生信息

4.学生公寓租赁标的

4.1学生公寓的地址

4.2学生公寓的面积

4.3学生公寓的装修情况

4.4学生公寓的设施

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

5.3租赁期限变更

6.租金及支付方式

6.1租金标准

6.2支付方式

6.3支付时间

7.押金

7.1押金金额

7.2押金退还

7.3押金扣除

8.使用规则与责任

8.1使用规则

8.2责任承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效

12.2合同终止

12.3合同解除

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与法律适用

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并按照上述法律的规定解释和执行。

第二条定义与解释

2.1定义

“学生”指符合我国教育部门规定条件，就读于某学校的学生。

“学生公寓”指由学校提供给学生住宿的居住场所。

“租赁期限”指本合同约定的学生公寓使用期限。

2.2解释

本合同中的条款如有歧义或不明之处，应按照通常理解进行解释，如有争议，双方应友好协商解决。

第三条学生公寓租赁双方信息

3.1学生公寓租赁方信息

甲方（学校）名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

3.2学生信息

乙方（学生）姓名：____________________

学号：____________________

所在学院：____________________

联系电话：____________________

第四条学生公寓租赁标的

4.1学生公寓的地址

学生公寓位于：____________________

4.2学生公寓的面积

学生公寓的面积为：____________________平方米。

4.3学生公寓的装修情况

学生公寓的装修情况为：____________________。

4.4学生公寓的设施

学生公寓内设施包括：____________________。

第五条租赁期限

5.1租赁起始日期

本合同租赁期限自____年____月____日起开始。

5.2租赁终止日期

本合同租赁期限至____年____月____日止。

5.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

第六条租金及支付方式

6.1租金标准

本合同租金为：____________________元/月。

6.2支付方式

租金支付方式为：____________________。

6.3支付时间

租金支付时间为每月的____日。

第七条押金

7.1押金金额

本合同押金为：____________________元。

7.2押金退还

租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在____日内退还乙方全部押金。

7.3押金扣除

如乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应的违约金。

第八条使用规则与责任

8.1使用规则

乙方应爱护公寓内的设施，不得擅自拆卸、改动；

乙方应保持公寓的整洁，定期清理垃圾；

乙方不得在公寓内进行非法活动，不得存放违禁物品；

乙方应合理使用电力、水等资源，不得浪费。

8.2责任承担

乙方对公寓内发生的意外事故承担全部责任，甲方不承担任何责任；

如因乙方使用不当导致公寓设施损坏，乙方应负责维修或赔偿；

乙方不得将公寓转租、转借给他人。

第九条违约责任

9.1违约情形

乙方逾期未支付租金；

乙方擅自改动公寓结构或设施；

乙方违反使用规则，造成公寓设施损坏或他人财产损失；

乙方未按时归还押金。

9.2违约责任

乙方违约，甲方有权采取法律手段追究乙方责任；

乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失；

乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金。

9.3违约赔偿