2024年度农村土地承包经营权流转合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度农村土地承包经营权流转合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1流转方信息

1.1.1流转方名称

1.1.2流转方法定代表人

1.1.3流转方联系方式

1.2承包方信息

1.2.1承包方名称

1.2.2承包方法定代表人

1.2.3承包方联系方式

2.流转土地的基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地类型

2.4土地权属

3.流转期限

3.1流转起始时间

3.2流转终止时间

4.流转方式

4.1流转方式概述

4.2流转费用及支付方式

5.土地用途

5.1土地用途概述

5.2允许的经营活动

6.土地流转费用

6.1费用构成

6.2费用支付方式

6.3费用调整机制

7.土地流转合同履行

7.1双方义务

7.2合同变更与解除

7.3违约责任

8.土地流转合同终止

8.1合同终止条件

8.2终止程序

8.3终止后的处理

9.土地流转合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.附件及补充条款

10.1附件清单

10.2补充条款

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同签署

12.1签署主体

12.2签署日期

12.3签署地点

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案程序

13.3备案期限

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1流转方信息

1.1.1流转方名称：村村委会

1.1.2流转方法定代表人：

1.1.3流转方联系方式：电话：138xxxx5678，地址：省市县村

1.2承包方信息

1.2.1承包方名称：农业科技有限公司

1.2.2承包方法定代表人：

1.2.3承包方联系方式：电话：139xxxx8765，地址：省市县镇

2.流转土地的基本情况

2.1土地位置：省市县村

2.2土地面积：100亩

2.3土地类型：旱地

2.4土地权属：村村委会

3.流转期限

3.1流转起始时间：2024年1月1日

3.2流转终止时间：2029年12月31日

4.流转方式

4.1流转方式概述：本合同采用租赁方式进行土地流转。

4.2流转费用及支付方式：承包方每年向流转方支付土地流转费用人民币10万元，支付时间为每年的1月1日。

5.土地用途

5.1土地用途概述：承包方租赁土地用于种植粮食作物。

5.2允许的经营活动：承包方在租赁土地上进行的经营活动包括种植、施肥、灌溉等。

6.土地流转费用

6.1费用构成：土地流转费用包括土地租金、土地管理费、土地使用费等。

6.2费用支付方式：承包方应按照合同约定的时间支付土地流转费用，逾期未支付的，应向流转方支付滞纳金。

6.3费用调整机制：如国家相关政策调整，土地流转费用可按照国家规定进行调整。

7.土地流转合同履行

7.1双方义务

7.1.1流转方义务：

a)保证流转土地的权属清晰；

b)为承包方提供必要的土地使用条件；

c)监督承包方合理使用土地；

d)保障承包方合法权益。

7.1.2承包方义务：

a)按时支付土地流转费用；

b)合理使用土地，不得改变土地用途；

c)维护土地生态环境，不得造成土地污染；

d)不得损害流转方合法权益。

7.2合同变更与解除

7.2.1合同变更：如遇国家政策调整或双方协商一致，本合同可进行变更。

7.2.2合同解除：

a)如一方违约，另一方有权解除合同；

b)如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；

c)如双方协商一致，可解除合同。

7.3违约责任

7.3.1流转方违约责任：

a)未按时提供土地使用条件的，应向承包方支付违约金；

b)侵犯承包方合法权益的，应承担相应法律责任。

7.3.2承包方违约责任：

a)未按时支付土地流转费用的，应向流转方支付违约金；

b)未合理使用土地的，应承担相应法律责任。

8.土地流转合同终止

8.1合同终止条件

8.1.1流转期限届满；

8.1.2合同双方协商一致解除合同；

8.1.3因国家政策调整或土地征收征用导致合同无法继续履行；

8.1.4一方严重违约，另一方依法解除合同。

8.2终止程序

8.2.1双方应提前30日书面通知对方终止合同；

8.2.2双方应就终止后的土地恢复原状、费用结算等问题