2024年度科技孵化器商铺租赁合同样本（含创业扶持政策）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度科技孵化器商铺租赁合同样本（含创业扶持政策）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4租赁商铺基本情况

2.租赁商铺的描述与使用

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施及配置

2.5商铺使用范围

3.租金及相关费用

3.1租金计算方式

3.2租金支付方式

3.3其他费用

3.4违约金及滞纳金

4.租赁期限及续租

4.1租赁期限

4.2续租条件

4.3续租流程

5.押金及保证金

5.1押金数额及支付方式

5.2保证金数额及支付方式

5.3押金及保证金退还条件

6.商铺转让及转租

6.1商铺转让条件

6.2商铺转租条件

6.3转让及转租流程

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理方式

9.3不可抗力证明

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止流程

11.合同附件

11.1合同附件一：商铺平面图

11.2合同附件二：租赁设备清单

11.3合同附件三：创业扶持政策明细

12.合同签订与签署

12.1合同签订地点

12.2合同签署人

12.3合同签署日期

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同解除

14.1合同解除条件

14.2合同解除流程

14.3合同解除通知

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

1.2合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同有效期

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4租赁商铺基本情况

租赁商铺位于[具体地址]，面积为[具体面积]，结构为[具体结构]，设施及配置包括[具体设施清单]。

第二条租赁商铺的描述与使用

2.1商铺位置

租赁商铺位于[具体地址]，交通便利，周边配套设施齐全。

2.2商铺面积

租赁商铺面积为[具体面积]平方米，具体测量以合同附件一商铺平面图为准。

2.3商铺结构

租赁商铺为[具体结构]，包括[具体房间及用途]。

2.4商铺设施及配置

商铺内配备有[具体设施清单]，乙方在租赁期间有权使用上述设施。

2.5商铺使用范围

乙方仅限于在租赁商铺内进行[具体经营范围]，不得改变商铺的用途。

第三条租金及相关费用

3.1租金计算方式

租金按月计收，每月租金为人民币[具体金额]元。

3.2租金支付方式

租金于每月的____日前支付，支付方式为[具体支付方式]。

3.3其他费用

水、电、燃气、网络等日常费用由乙方自行承担，具体收费标准以当地政府规定为准。

3.4违约金及滞纳金

如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金[具体百分比]的违约金。

第四条租赁期限及续租

4.1租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2续租条件

在租赁期限届满前，如双方均无异议，可提前____个月向对方提出续租意向。

4.3续租流程

续租需双方达成一致意见，签订续租合同，并按原合同约定履行相关手续。

第五条押金及保证金

5.1押金数额及支付方式

押金为人民币[具体金额]元，乙方应在签订本合同当日支付。

5.2保证金数额及支付方式

保证金为人民币[具体金额]元，乙方应在签订本合同当日支付。

5.3押金及保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于____日内无息退还押金及保证金。

第六条商铺转让及转租

6.1商铺转让条件

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁商铺转让给第三方。

6.2商铺转租条件

如需转租，乙方应征得甲方书面同意，并签订转租协议。

6.3转让及转租流程

转让或转租需双方达成一致意见，签订转让或转租合同，并按原合同约定履行相关手续。

第七条违约责任

7.1违约情形

包括