2024版商铺转租合同（商务楼宇）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺转租合同（商务楼宇）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2商铺信息

1.3转租期限

2.转租费用及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3其他费用及支付

3.租赁物品及设施

3.1租赁物品清单

3.2设施清单

3.3物品及设施使用规定

4.商铺用途

4.1商铺经营范围

4.2商铺使用限制

4.3商铺经营要求

5.商铺维护与管理

5.1商铺维修责任

5.2商铺管理责任

5.3商铺安全责任

6.商铺转租条件

6.1转租申请及审批

6.2转租费用承担

6.3转租合同变更

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约金及赔偿

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止程序

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案

11.合同附件

11.1附件一：商铺转租申请表

11.2附件二：商铺转租合同

11.3附件三：商铺信息清单

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人员

13.合同变更与补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充内容

13.3合同变更及补充程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2商铺信息

商铺名称：[商铺名称]，地址：[商铺地址]，面积：[商铺面积]平方米，楼层：[商铺楼层]，商铺编号：[商铺编号]。

1.3转租期限

本合同转租期限自[转租起始日期]起至[转租终止日期]止，共计[转租期限]个月。

第二条转租费用及支付方式

2.1租金金额

本合同转租租金为人民币[租金金额]元/月。

2.2租金支付方式

乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。

2.3其他费用及支付

除租金外，乙方应承担的物业管理费、水电费、网络费等费用按实际发生金额向相关服务提供方支付，并按约定时间向甲方缴纳。

第三条租赁物品及设施

3.1租赁物品清单

[列出所有租赁物品，如桌椅、货架、办公用品等]

3.2设施清单

[列出所有设施，如空调、消防设施、监控系统等]

3.3物品及设施使用规定

乙方应合理使用租赁物品及设施，不得擅自拆卸、改装或转让，如造成损坏或丢失，应承担赔偿责任。

第四条商铺用途

4.1商铺经营范围

乙方经营范围限于[乙方经营范围]，不得经营与本合同约定经营范围不符的业务。

4.2商铺使用限制

商铺内不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得从事违法活动。

4.3商铺经营要求

乙方应遵守国家法律法规和商务楼宇管理规定，保持商铺环境卫生，维护商业秩序。

第五条商铺维护与管理

5.1商铺维修责任

商铺的日常维修由乙方负责，重大维修事项需经甲方同意后方可进行。

5.2商铺管理责任

乙方应遵守商务楼宇管理规定，配合甲方进行物业管理。

5.3商铺安全责任

乙方应确保商铺内人员、物品及设施安全，对因乙方原因造成的人身伤害或财产损失承担赔偿责任。

第六条商铺转租条件

6.1转租申请及审批

乙方如需转租商铺，应提前[转租申请提前时间]向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可进行。

6.2转租费用承担

转租过程中产生的费用，如手续费、税费等，由乙方承担。

6.3转租合同变更

转租合同变更需经甲方同意，并签订书面协议。

第七条违约责任

7.1违约行为

甲方、乙方任何一方违反本合同约定，均属违约行为。

7.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金及赔偿

违约金为[违约金金额]，如违约行为造成损失，乙方应赔偿甲方实际损失。

第八部分：合同解除与终止

8.1合同解除条件

下列情况下，任何一方有权解除本合同：

1.乙方未按约定支付租金或其他费用，经催告后[催告期限]内仍未支付的；

2.乙方违反合同约定的经营范围或使